使用权房屋怎么继承

2021-04-04 240

普法内容

只有使用权的房子不能直接继承。但是，通过间接操作的方法，仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承：第一种方法是，父辈或祖辈在过世前，先按照政策将使用权房买下，变成已购公房，已购公房属于私有财产，在死者过世后，即可由其子女或亲属继承。第二种方法是，死者的子女或亲属与房管局协商一致,变更公房承租人,然后将该房屋买下。按照第二种方法操作时，通常要求在该房屋内有常住的户口。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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我有使用权房屋，咨询使用权房屋继承怎么办？
我国《民法典》规定，死者生前拥有所有权的房屋，在公民死亡后作为死者的遗产来处理，继承人有权继承该合法遗产。而公有使用权房，其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位，死者生前对使用权房只享有使用权，确切的说死者只是公有房屋租赁关系的承租人，

2024-06-25 26
怎么继承一个房屋的使用权
使用权房屋是不可以继承的，被继承人对该房屋没有所有权，但是被继承人去世后，与其共同生活一年以上的近亲属，可以要求变更承租人，继续履行原公房租赁合同。

2021-03-29 139
继承房屋使用权的问题
使用权房屋是不可以继承的，被继承人对该房屋没有所有权，但是被继承人去世后，与其共同生活一年以上的近亲属，可以要求变更承租人，继续履行原公房租赁合同。

2021-04-25 184

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房屋用地使用权遗嘱继承。怎样继承？
《土地管理法》第六条规定：城市土地归全民所有，即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于集体所有；房屋用地、自留地、自留山属于集体所有。根据法律规定，公民使用的房屋所有权属于国家

2021-11-18 15,340
可以继承房屋使用权吗
父母老缉怠光干叱妨癸施含渐去，土地所有权使用权虽属集体所有，但房屋不动产权仍是该家私人所有，必须给予继承。实际公正处有该业务。

2022-10-26 15,340
房屋使用权的继承权有哪些
继承人一般不能继承房屋的使用权，因为使用权不属于遗产范围内的财产性权利。但是被继承人去世后，与其共同生活一年以上的近亲属，或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

2023-09-02 15,340
宅基地上没有房屋怎么继承使用权
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国民法典的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利引，有权利用该土地建造住宅及其附

2024-08-26 15,340

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宅基地的使用权可以继承吗
根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承，但是，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，如

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房屋继承权可以转移吗
一般情况下，由于房屋的继承权和身份紧密相关，是不能够转让的。换句话说，房屋继承案件中，既不能将房屋的继承权，转让给其他顺位的继承人，又不能把继承权转让给继承人以外的人。但是，继承人可以通过直接继承遗产之后再转让遗产的方式，将继承得来的遗产转

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房屋继承的税费怎么算
房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异：首先，如果房屋的继承人属于非法定继承人的，那么应当被视为被继承人赠与，应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的，则不需

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