退房房东要200折旧费合理吗

2024-04-17 3

普法内容

在签署租赁协议期间，租户所支付的租金中已经包含了对房屋的维护及损耗费用。房东额外向租户索取折旧费用是缺乏合理性且不合法的。在与房东商议租赁事宜时，租户应审慎阅读并理解租赁合同中的各项条款，如若发现存在诸如“折旧费”等相关规定，应立即提出异议并请求进行修订。否则，此类条款将被视为霸王条款，无法得到法律的保护。为防止产生无谓的纷争以及经济上的损失，租户务必对租赁合同进行严格审查，以确保自身的权益得以充分保障。

《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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租房退房收折旧费是有效合同吗
折旧费是不合法的，合同就算约定了也是无效的。

2021-04-01 1,566
房东收取折旧费可以报警吗
折旧费是不合理的，房屋出租本身就包括家具、家电以及物业本身的折旧，或者说自然老化以及损耗，租金是包括这些内容的。可以报警，但是公安机关不会受理。应当向房管局投诉。对于租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠

2021-04-16 428
股东退出东西要折旧算吗
1、股金是股本投资于这个企业的注册资本,用于生产经营时需要的流动资金及购置固定资产用,购置的固定资产可以计提折旧。 2、退股时可以要求全额退回股金,但前提是股金没有亏空。

2020-10-21 593

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租房有折旧费用的吗
1、不一定，首先要看租赁合同的约定，有约定的通常按约定，没有约定的，按照租赁市场的惯例，一般就不用支付折旧费。如果合同，有约定折旧费，也要审查，约定的是否合理。折旧和转让费等具体事宜，应在签订合同时加

2023-05-27 15,340
退货收折旧费和运费合法吗？
首先你看一下使用说明书，该款机型可否能够播放cd，如果能够你再换别的cd光盘试试看，，如果使用说明书中说明该机型不适合播放cd，那你要求退货且无质量问题，只能和商家商量处置，且退货时要包装完好。假如使

2023-07-22 15,340
扣除折旧费的合理吗
没有折旧费这一项，在房屋价值评估的过程中，主要考虑的是区位，用途，建筑的成新，建筑结构，采用市场比较法评估市场价。

2022-10-27 15,340
车辆折旧费合法吗，车辆折旧费怎么算，车辆折旧
1、确定车辆预计残值。一般按5%的残值率计算。假如新购的一台运输车辆入账金额是200000元，预计残值为200000*5%=10000（元）。预计净值为200000-10000=190000（元）。

2022-08-16 15,340

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01:28
折旧费法律支持吗
折旧费法律支持。一般情况下，人民法院是不支持车辆折旧费的。人民法院只支持车辆的直接损失，例如：维修费等。还支持维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用等。由于道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院

6,801 15,340
01:04
租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

3,537 15,340
01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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