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房子过户子女还有新政策嘛

房子过户子女还有新政策嘛

2022-11-07 102
普法内容
房子过户子女有新政策。具体如下:1、法定继承人继承土地、房屋所有权的,不征收契税;2、继承是指继承人不需要支付房屋本身的价款就可以获得房产;3、法定继承人包括:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母;4、法定继承人继承房屋再次出售时,按照二手房需要缴纳的税费来决定,不需要缴纳个人意外所得税;5、非法定继承人按照医嘱继承死者的土地或者房屋所有权,属于赠与,应当征收契税;6、与继承相比,捐赠通常需要多缴纳3%的契税和0.05%的印花税,合计为3.1%。在个人所得税方面,捐赠也比较严格。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

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