自建房过户的税费要交多少？

2020-05-13 1,202

普法内容

营业税是按照国务院厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知来缴纳税的，具体的规定就是：建房不足五年的住房需要征收全额的营业税，超过五年的普通住房，对外销售给予免征营业税，自建房超过五年的非普通住房对外销售，需要纳税的部分是售房收入减去购买房屋的价款的余额，营业税以及附加的综合征收率为5.55%。具体情况还需要根据房屋产权证，契税完税证明为准。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

自建房的房产证过户需要多少钱
自建房办房产证需要交的费用有：（一）登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；（二）测绘费1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；（三）上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/㎡；（四

2021-02-22 1,065
自建房过户应该怎么交税
1、营业税是按照国务院厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知来缴纳税的，具体的规定就是：从06年6月开始，建房不足五年的住房需要征收全额的营业税，超过五年的普通住房，对外销售给予免征营业税，自建房超过五年的非普通住房对

2024-05-02 1
2020二手房过户要多少钱二手房过户要交哪些税费
二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方

2024-06-30 27

专业问答更多>>

房子过户要交税吗，过户的费用是多少？
一、离婚房子过户要交税吗对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约元)(注:如有

2022-10-28 15,340
宅基地自建房要交多少税
宅基地自营住宅不支付房地产税。《房地产税暂行条例》第一条规定：房地产税在城市、县、建设镇和工矿区征收。国家财政部、税务局在《关于房地产税的具体问题的说明和暂行规定》中进一步明确了城市征税范围为市内、郊

2021-10-26 15,340
判决过户的房子要交多少税
判决过户的住房，在办理过户手续时候，一样需要缴纳过户税费，和买卖方式过户住房一样的。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住

2022-03-16 15,340
买自建房，过户需要交哪些费用
土地证过户所需要的手续及流程： (1)在购房时一定要注意二证齐全(房产证、国有土地使用证书)，若没有国有土地证书，会为以后的过户带来很多不必要的麻烦。 (2)其次卖方结婚证书。注意查看结婚证书上名字与

2023-10-15 15,340

法律短视频更多>>

01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,490 15,340
01:02
办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

5,485 15,340
01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

7,151 15,340