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法拍房有私人二次抵押怎么办

法拍房有私人二次抵押怎么办

2023-06-01 6
普法内容
法拍房有私人二次抵押的处理方法如下: 1、先了解法拍房基本情况:需要先了解法拍房的基本情况,包括拍卖日期、拍卖地点、底价等相关信息。 2、查清二次抵押的情况:需要查清二次抵押的情况,包括抵押人、抵押金额、抵押期限以及抵押房屋的具体情况等。 3、与二押权人联系:需要联系二押权人,了解其具体情况和要求,尽可能协商解决问题。如果二押权人同意放弃其权利,可以与法院或拍卖公司协商解决。 4、考虑协商还款:如果二押权人不同意放弃其权利,可以考虑与其协商还款等方式解决问题。 法拍房抵押需要的资料如下: 1、借款人身份证明:提供借款人的身份证原件及复印件,以证明借款人的身份。 2、不动产证明:提供法拍房的不动产证明原件及复印件,以证明该房产的所有权归属情况。 3、抵押权证明:提供法拍房的抵押权证明原件及复印件,以证明该房产的抵押权归属情况。 4、法院判决书:提供法院判决书原件及复印件,以证明该房产已经被法院裁定拍卖。 5、抵押合同:提供原抵押合同原件及复印件,以证明该房产已经被抵押给了借款人。 6、还款能力证明:提供借款人的还款能力证明,如工资条、银行流水等资料,以证明借款人有足够的还款能力。 综上所述,法拍房有私人二次抵押的情况比较复杂,需要认真了解相关情况,尽可能与相关方进行协商解决。同时,如果需要进行还款等操作,也需要注意与相关方进行书面协议,避免出现纠纷。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。

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擅长:民事诉讼、房产纠纷
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