出租应缴纳什么税费

2020-09-08 212

普法内容

1、房产税：租金的12％（非住房）租金的4%（住房）。 2、营业税：租金的5％（非住房）租金的3%（住房）。 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3％计算缴纳。 4、个人所得税税率是20％。 5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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房屋出租缴纳的税费有几种
1、房产税。拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋，作为企业和自收自支事业单位，应按照出租房屋的房产原值扣除30％后的余值缴纳房产税，年税率为1．2％；行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门以及个人应按租

2024-05-24 20
出租商业网点需缴纳什么税？税率多少？
可以咨询税务局

2024-06-16 10
土地使用税用承租方缴纳还是出租方缴纳？
根据国家法律法规规定,土地使用税的缴纳应该是土地使用人来进行缴纳,土地使用人一般都是指的土地的承租方来缴纳,但是国家法律有相关的规定,土地使用税一般只对城镇居民征税。

2020-01-27 384

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个人房屋出租应缴纳的税费有哪些, 个人房屋出租应缴纳的税费有哪些
个人房屋出租，得先说明出租的是什么性质类型的房屋。分两种情况：一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规

2022-01-24 15,340
出租人应缴纳哪些税?所有的税都必须由出租人缴纳吗?
个人出租房屋并取得收入，应依法纳税。根据《北京市个人出租房屋税收征收管理办法》的规定，税务机关可以委托各级政府的外来人口管理部门、区县房屋土地管理局、街道办事处，乡镇政府或经北京市地方税务局确认的其他

2023-06-11 15,340
房屋租赁税是否必须由出租方缴纳？还是由出租方缴纳？应该交哪些税
1、房屋租赁税并不是一种独立的税种，它是对出租房屋应缴纳的几种税种的统称，包括了因出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、所得税等税种。 2、就上述税种的性质而言，房屋租赁

2022-01-20 15,340
房屋转租人是否应缴纳房产税？出租人是否应当缴纳转租人的房产税？
根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理，从法理上来看转租人不应缴纳房产税。根据《房产税暂行条例》第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典

2022-03-18 15,340

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01:09
工伤保险费应当由什么缴纳
职工应当参加工伤保险，由用人单位缴纳工伤保险费。用人单位应当按时缴纳工伤保险费。职工个人不缴纳工伤保险费。用人单位缴纳工伤保险费的数额，为本单位职工工资总额乘以单位缴费费率之积。经办机构具体承办工伤保险事务，履行下列职责： 1、根据省、自治

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企业股权转让需要缴纳什么税
在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让，那么此时印花税就是0，也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税，

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00:57
缴纳个人所得税的标准是什么
缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额，这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的，个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系，个人所得税的计算分为两种，分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以

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