房产确权后可否转移登记

2024-05-23 22

普法内容

夫妻双方持本人身份证、结婚证、离婚证、房地产权证原件至房屋所在地的房地产交易中心即可办理！，当事人身份证件、房屋权属证书（或商品房买卖契约正本）、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书（调解书）。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续；产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记；产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记（如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记），其中归子女的那部分产权需按赠与办理。如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的、有明确要求另一方配合的、需双方当事人一同前往办理。办理上述房产登记时如房屋已设定抵押的，需提供抵押权人准予转移变更的证明。

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房屋尚未登记产权能否确权
房屋尚未登记产权不能确权。依据我国相关法律的规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权，无房产证则无法确权。

2024-05-19 17
动产交付未登记所有权是否转移
动产交付未登记所有权不会转移，法律规定动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。

2021-04-09 279
房产转移应该怎么样登记
房产转移登记的方式是： 1．申请人按要求填写完成房屋所有权转移登记申请书等材料，并进行申请； 3．携带相关材料至权属登记部门申请办理，到权属登记部门申请办理转移登记；根据《城市房地产管理法》第41条，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同

2024-05-15 20

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产权转移房产登记撤销
房地产登记，即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《

2022-04-23 15,340
债权转让后抵押权登记是否可以一并转移
1、不可以。 2、《民法典》第407条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2022-10-14 15,340
拍卖物是否可办理产权转移登记手续
通过拍卖取得的，可以办理产权登记手续。动产，一般不需登记，只要交付即可。房屋等不动产需要办理过户登记手续。

2022-11-02 15,340
转移登记后如何处理房产证
在购买二手房时，尾款并非由买家直接支付，而是通过银行转账支付的。只有在过户之后，买家才能拿到房产证，他才能进行抵押，银行在看到买家的房产证后才会同意贷款给买家。因此，卖家在收到贷款后才能拿到余款。如果

2025-01-17 15,340

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01:42
变更登记和转移登记的区别
变更登记和转移登记一般适用在不动产的登记制度中，具体区别如下： 1、意思不同，转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因，使得相关法律行为发生所有权转移的不动产所有权登记行为。变更登记是指土地登记机关对经过

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房产确权后可以继承吗
可以继承。对于发生争议的物权所有权、物权的内容，可以请求确认物权。物权公示有一种形式是房屋产权登记。房屋权属证书不是权利本身，而是对于一种权利的证明，登记行为并创设权利。对房屋权属进行登记发证的行为，只是登记机关对权利内容进行书面记载，

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房屋继承权可以转移吗
一般情况下，由于房屋的继承权和身份紧密相关，是不能够转让的。换句话说，房屋继承案件中，既不能将房屋的继承权，转让给其他顺位的继承人，又不能把继承权转让给继承人以外的人。但是，继承人可以通过直接继承遗产之后再转让遗产的方式，将继承得来的遗产转

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