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农村征地需要注意是否合法、能够承担法律责任的主体;补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;是否约定违约责任;履行程序是否合法;是否有不公平条款等。
1、属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份) 2、属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。 3、属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地
1、乡镇级政府是没有征地拆迁的权力的,所以乡政府征收土地是违法的。 2、法律依据: 《土地管理法》第四十七条:国家征用土地的,依照法定程序批准后,由县级以上人民政府予以公告并组织实施。
这块土地的承包经营权仍属于你家,你家与承租人之间的系土地承包经营权的流转。如果在流转期内土地被征收,那么有关地上附着物的补偿,属于承租人,比如原先关于猪棚的补偿就属于附着物补偿,属于承租人,而有关土地
建设项目用地预审文件有效期为两年,自批准之日起计算。 已经预审的项目,如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应当重新申请预审。 未经预审或者预审未通过的,不得批复可行性研究报告、核准项目申请报
所谓国有土地使用权出让其实是指国家将土地的使用权在规定的年限内出让给土地的使用者,而土地使用者需向国家交付约定的土地使用权出让费用的行为。由于国有土地使用权出让的专业性比较强,所以在进行出让时一定要小
资产收购需要注意的事项有以下两点: 1、关于资产收购方的要求,主要表现有:资产收购时要有明确、合理的商业目的;其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的;最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后,必须要在收购后的
土地使用权抵押注意事项如下: 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金,或尚未办理使用权证,则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
收房具体步骤和相应的注意事项为: 1、业主与开发商办理交房手续时,双方应检查和核实个人信息材料,确保无误后才能签订相关合同; 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内,购房者在约