收楼注意事项有哪些

2022-06-25 953

普法内容

收楼注意事项主要如下： 1、收房时间，一般开发商会提前通知，最好不要在第一天和第二天就去； 2、要去物业部门查看资料，一般有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图水、强电、弱电、结构》、《面积实测表》； 3、要注意核对房屋面积、合同以及价格多退少补问题； 4、对于缴费问题一定要注意，收房之后再缴费才对。房屋买卖过户流程如下： 1、签订买卖合同；准备首付款，冻结；评估公司评估； 2、向银行申请贷款，等银行审批；网签；房地产交易中心过户；缴税领证； 3、银行解冻购房款；抵押登记； 4、物业交接，水电过户； 5、土地证查档。综上所述，收楼要注意不要一通知就立马收楼，要注意查看资料，注意核对面积，对于缴费问题一定要先收房在缴费。对于房屋买卖过户有一定的流程，不按照相关法定流程办理，不能过户。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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大家都知道收楼就是可以交房了，每个人都一样听到这消息都是非常的高兴，从此就拥有自己温馨的家。但这最后的验收阶段，购房者可千万不能马虎大意，否则，等来的也许不是美好的新一天的开始，而是纠缠在与开发商或物

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