房产过户需要征信报告吗

2020-02-29 1,587

普法内容

正常的房屋过户是不查征信的。过户不需要贷款就不查征信,需要贷款必查征信,征信有问题,贷款通不过。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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做什么事需要征信报告
需要使用征信报告的情形如下： 1、房贷利率。尽管房贷利率是国家政策严格控制，首套房利率打折、二套房利率上浮这些是普追做法，但是作为商业机构的银行，牟利依然是其主要目标。如果信用不好，不能享受利率打折。而二套房利率上浮，信用好的人上浮的幅度更

2023-02-16 49
单位签合同需要打征信报告吗
法律没有明文规定，劳动者与公司签订劳动合同需要征信。如果员工在公司上班一个月内就应当签订劳动合同，否则，超过一个月不签订劳动合同，原因在于公司，应当支付双倍工资。

2020-02-22 1,569
变更抚养权的需要征信报告吗
不需要。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十五条：离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。第十六条，一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持：（1）与

2024-05-18 24

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二手房评估报告过户需要多久
关于二手房评估报告出来到过户要多久对这个问题的回答是一般需要三个月时间。主要是银行需审核贷款申请人所提交的资料并核实贷款人的信用，在工商、银证等部门有没列入黑名单等。另要请评估公司评估房产的价值，

2022-07-17 15,340
买房子个人征信报告需要提供吗
买房子申请贷款时不需要提供征信证明，银行都有征信查询通道，在借款人的授权下，会自主查询征信，但在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，

2023-04-12 15,340
房产证过户需要过户一次还需要更名吗
房产证过户，就需要更名的，如果不过户，那么从法律角度，就不是自己房产，因此房产证过户，从法律角度确定房屋产权属于谁。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手

2022-04-20 15,340
房产过户需要本吗房产过户程序有什么
是需要的yqicyh过户时必要的一些个人和社会关系证明材料1、身份证：必须是二代证2、暂住证：对于在非户籍地买房的人来说，暂住证也是必须的，而且购房时所用暂住证必须和和过户时的暂住证需保持一致。3、户

2022-10-28 15,340

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房产过户需要多长时间
从受理登记申请当天起，房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是，我国各个地方办理手续存在差异，因此，办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。办理二手房过户手续的买卖双方，需要签订买卖合同，并且携带相关证件，把相关的税费交纳完毕，然后办理

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房证继承需要过户吗
房产继承是否需要过户，具体可以根据个人实际情况决定：第一，如果房产主要用于个人使用，可以选择不办理变更登记。因为我国《物权法》作出了明确规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。意思就是说，当继承开始时，房屋的所有

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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