拿父母的房产证可以贷款吗

2024-05-04 21

普法内容

在进行父母名下房产的抵押贷款时，必须由房屋产权所有者亲自到场签署相关文件。申请者还需满足以下抵押贷款的基本要求：首先，您必须是中华人民共和国公民并拥有合法的身份证件；其次，您需要具备稳定的经济收入来源以及足够的财务实力来偿还贷款本金和利息，并且无任何不良信用记录；此外，您还应当持有合法有效的购房合同，申请用新的购房作为抵押物的情况下，需要提供的房产应为全新的，且合同规定的房龄不得超过10年，同时您应该已经支付或者正在筹集相当于所购买不动产总价30％以上的首期款。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n（一）建筑物和其他土地附着物；\n（二）建设用地使用权；\n（三）海域使用权；\n（四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n（六）交通运输工具；\n（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

贷款父母还，父母可以要回房子吗
若能够有力地证明该房屋乃由父母全资购置，那么他们有权向法庭提出要求重新获得这套房产的请求。为了更好地阐述相关具体情形，当婚姻关系破裂并涉及到房产分割问题时，通常会出现以下三种情况：首先，若其中一方父母全额支付了房款并且房产登记在其子女名下，

2024-05-13 35
父母用孩子的名义买房父母可以贷款吗?
孩子如果还是未成年人是不能够贷款的，但是如果孩子已经满了18岁，就可将房产抵押用父母的名义做抵押贷款，这种方式有着很强的操作性可是会产生较高的成本。孩子已有收入，父母做担保人，孩子能够拥有一份收入证明，并有一定的银行流水，这个时候如果父母想

2020-08-13 1,060
父母能拿子女的身份证贷款吗
贷款换不上，会不会坐牢，要看贷款金额多少，以及银行是否起诉贷款人。被父母拿自己的身份证贷款，不还贷款，如果银行找不到真实的贷款人，只能是按法律程序办事。合同上是某人的姓名，本次借款就由谁来偿还，如果不能及时偿还，银行会将暂停借款方所有银行业

2024-06-25 58

专业问答更多>>

拿父母的房本来做抵押贷款可以吗
1、是可以的。只是在使用他人的房屋办理抵押贷款之前，需要取得他人的同意，要能够提供他人的授权证明。 2、用父母的房子抵押贷款需要准备以下资料：（1）、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。（2）、个

2022-10-14 15,340
不过超生父母可以拿父母的财产吗?
法律规定夫妻、父母、子女可以继承遗产。不赡养亲生父母，可以不分或者少分遗产

2022-10-27 15,340
房产证贷款可以用父亲的吗
可以用你父亲的房产证贷款。一、会追加父亲作为担保人。不过如果全家只有这一套住房的话，银行很有可能不受理。二、年龄符合，银行会同意贷款。三、需要1.借款合同2.抵押合同3.房产证、土地证原件4.抵押登记

2022-07-03 15,340
离婚后可以拿回父母分期的购房款吗
如果是只有一方的父母全额出资，产权归属登记在自己子女名下的，那么这个房屋属于这个子女的婚前个人财产。如果没有其他的约定，离婚时另一方自然无权主张分割; 如果是一方父母只资助了一部分购房款，剩余房款是以

2022-12-27 15,340

法律短视频更多>>

00:59
子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

6,985 15,340
01:25
赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

2,572 15,340
01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

3,950 15,340