合伙购房签协议书房产证写一个人名字有法律效力吗

2024-05-06 19

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依法合规。从最优方案来看，建议在房产证上增添两位买家的姓名。此时，房屋所有权归属于两名投资者共有：这意味着合伙购房时，房屋产权并非某位单独持有，而是由双方共享。对于此类合伙购房所产生的产权性质判定，可划分为按份共有与共同共有两种方式。依据相关法律法规，产权人有权自由选择共有形式，若选择共同共有，则双方享有同等权益；若选择按份共有，则需提前进行产权分割，并在房产证上予以明确标注。共有人中任意一方如欲再次购买房产，将按照二套房政策执行。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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购房认购协议只签夫妻一个人名字有效吗
购房协议如仅由夫妻中的一方进行签署，则依然具备法律效力。但请注意，达成协议必须是双方真实意愿的表达，且协议内容需遵循法律法规，在这种情况下，合同从双方签署之日起即具有法律约束力。如果存在违反上述规则之情形，则该份合同将被判定为无效。在我国

2024-05-25 25
认购书写两个人名字，购房合同可以写一个人吗
依据我国现行法规政策，购房合同时仅需购房者中有一位签字确认即能生效，且法律上对于购房合同所包含的买卖双方人数，并未进行任何限制性的规定。

2024-05-09 29
以别人的名字购买房产有法律效力吗
可以。如果房产证办理在别人名下的，视为别人的房产。没有特别约定的，你和名义人之间是债权债务关系。

2024-06-13 10

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弟兄俩个房产证是一个人名字,俩个人签协议分开有法律效力吗
弟兄俩个房产证是一个人名字,俩个人签协议分开没有法律效力，根据房地产法的规定必须到房管部门办理产权变更。

2022-10-18 15,340
合伙购房协议写哪一方名
婚前和男友共同首付买的房子，但购房合同上写的男友的名字，,婚后夫妻二人一起筹钱买的房子，是贷款买的，因此房产证还没下来，但购房婚后夫妻共同筹钱出资买房、并共同还贷，无论合同及房产证登记在哪一方的名跟亲

2022-10-10 15,340
房屋认购书上写房主名字是否有法律效力
一般而言，在商品房买卖交易中，在签订正式的商品房买卖合同前，需要签订认购书或订房协议。其目的是通过支付定金锁定目标房屋。如果买受人具有完全民事行为能力，开发商已取得商品房预售许可证等相关资质，双方在平

2021-11-18 15,340
房屋赠送协议书未公证但有四个证人的签名有法律效力吗
房屋赠送协议，也就是赠与协议是吧只需要赠送人和受赠人主体合格，所赠送房屋没有权利瑕疵，合同符合法律规定，即使没有证人签名也没关系。公证是自愿的，公证不公证不影响赠与协议的效力，但是如果公证了以后此赠与

2022-10-10 15,340

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合伙协议有法律效应吗
合伙协议属于合同里面的一种，判断合伙协议是否具有法律效力，则要看合伙协议的具体内容和签订人的情况来定。合法成立的合同，对当事人有法律约束力，其要按照约定履行自己的义务，不能私自变更或解除合同。只有符合以下条件的合同，才具有法律效力：合

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房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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购房意向书有什么法律效力
购房意向书有什么法律效力所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订

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