租房子的押金归谁管

2021-01-24 406

普法内容

转租房子押金的归属，有以下三种情况： 1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的，押金可由第三方支付给承租人，合同到期后转为第三方，由房东重新出具押金收据。 2、房子转租完成，合同重新签订的，该房屋已与承租人无关，如合同期内承租人未涉及违约，房东应如数全额退还押金。 3、涉及违约，指承租人和房东当初签订的合同内，是否明确约定承租人可以转租或不可转租，可以转租的押金是如何约定的，如何退还。如明确约定不可以转租，承租人将涉及违约行为。房东可依照合同约定扣除部分押金作为违约金。如合同内未明确约定是否可以转租，押金退还需承租人与房东双方协商解决达成一致即可。

《民法典》第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。

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抵押房产租金的归属是谁
抵押财产的租金归抵押人所有，具体如下： 1、虽然该房屋已抵押，但该房屋仍属于抵押人，不影响其租金收益权； 2、租金属于抵押物的法定孳息，但房屋被法院依法扣押的，租金属于抵押权人。根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务履行期届满，债务人不

2022-04-17 6,128
房屋未交付租金归谁管
房屋未交付租金归出租人管，承租人不得以出租人未交付房屋为由随意违约。根据相关法律规定，承租人应当按照双方约定的期限支付租金，承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。

2022-02-09 61
法拍房租金归谁
买卖不破租赁，拍卖也是。所以，拍卖的买受人成功竞得房产后，就也取得的房产的收益权，包括租金收益。以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应付给买受人。

2020-03-31 750

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拍卖出租的房子租金归谁
带租拍卖租金应当归房屋的买受人。房屋所有权人变更的，买卖合同没有特别规定，租金由新的房屋所有权人收取。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的

2022-07-11 15,340
租转租的房子是否租金归谁
首先，对于合法转租收益，除合同有约定外，一般归承租人所有。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。其次，转租合同有效的条件：除了应具备一般房

2022-11-27 15,340
租房不退押金归110管吗
可以管，但可以先和房东商量，商量不成功的情况下，再打110电话，让警察上门来调解。关于租房押金，在承租人没有违约情况下，退房时，租赁方应将押金全数退还给承租人，但如果承租人违反合同约定，则租赁方有权

2023-01-14 15,340
转租房子押金应当归谁，有没有法律规定
转租房子押金应当归承租人。租房押金是双方协商一致的结果，实施转租后，承租人与次承租人解除租赁关系时且无其他纠纷的，押金应予全额退还于次承租人，次承租人构成违约时押金可以扣除。

2023-10-11 15,340

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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