经济适用房房产证该如何过户

2024-05-29 9

普法内容

1、提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括： ①盖章的申请表； ②房屋买卖合同； ③签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； ④测绘图、房屋登记表、分户平面图两份； ⑤专项维修资金专用收据； ⑥契税完税或减凭证； ⑦购房人身份证明（复印件核对原件）； ⑧共有的提交共有协议； ⑨银行的提前还贷证明。 2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。 3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界 4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权 5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费 6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋权证。

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没有房产证的经适房如何过户
依据我国相关法律的规定，经济适用住房的购买人住满五年后想出售房屋的，需要先取得房产证，购房者需要按差价向政府支付土地出让金，取得房产证后就可以卖房。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5

2024-06-02 9
应该如何办理经适房产权过户？
房屋转让过户的规定：投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制

2024-06-01 12
90平的经济适用房过户费
买卖过户如房屋证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个范围有一个最低的评估价。

2020-12-08 245

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经济适用房如何做遗产公证
办理房屋产权继承和遗赠过户手续的，所有的继承人都需要各自带上本人的身份证、户口本等；经济适用房如何做遗产公证，到房屋所在地的公证机关（需要有相应的资质）办理公证手续，取得公证书后，再到住房所属房管部门

2022-08-04 15,340
经济适用房可以继承吗经济适用房可以过户吗
经济适用房可以继承。不受五年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满五年的条件。因为经济适用房的特殊性质，所以在房屋产权发生变更的时候是受到一定

2022-06-04 15,340
过户经济适用房的程序
(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》 (二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐

2022-06-28 15,340
如何过户经适房
经济适用房的过户流程如下：１、买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息（按房产证填写填写完全；２、申请交

2022-07-20 15,340

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经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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什么条件符合申请经济适用房
根据《中华人民共和国经济适用住房管理办法》的相关规定可知，经济适用房属于政府推出的福利性住房，收入低、住房困难的民众可以申请，但需要符合以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县

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