房地产企业拆迁补偿标准

2020-11-15 119

普法内容

房地产企业的拆迁补偿一般包括土地补偿，其补偿标准可以参照国有土地周边同类国有土地的市场价格。房屋建筑物补偿，可以分为国有土地和集体土地。标准根据周边同类房地产市场的价格来计算。赔偿金应按所需置设施的价格计算。另一个是装修费和广告费。还有停产停业损失补偿，包括停产停建期间的利润损失，原材料，商标等无形资产损失，以及辞退、停职员工的工资补偿、合同违约金。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

海宁市拆迁补偿标准企业拆迁补偿标准
海宁市企业拆迁补偿标准有以下的三种补偿项目：第一、被征收房屋价值的补偿费用；第二、由于征收房屋导致的搬迁和临时安置的补偿费用；第三、由于征收房屋导致产生的停产停业损失的补偿费用。市县级人民政府需要制定补助和奖励办法，对被征收人进行适当的补助

2020-10-03 716
拆迁工业用地的企业补偿标准
赔偿标准主要包括土地赔偿，即通过国有土地出让取得或者划拨取得的工业用地的资质，纳入土地使用权补偿。工厂重置为新价格工厂重置为新价格是工厂重置后重建的成本补偿。房屋拆迁时，几乎都是新的，但也有换新的问题。拆迁造成生产经营损失的成本补偿。一般需

2022-04-13 670
企业拆迁补偿标准，山东省日照市企业拆迁补偿标准
1、房屋价值补偿。计算补偿金时要把公摊补助面积算作同作价； 2、临时安置费和搬迁费。仅支付12个月临时安置费； 3、集体土地上房屋拆迁补偿、 4、农村宅基地房屋补偿； 5、宅基地补偿费； 6、房屋补偿费及装修费； 7、安置费和搬迁费。

2020-11-23 637

专业问答更多>>

企业拆迁中，工业用地的补偿标准
如果您选择一次性补偿，那您有权利获得的补偿项目有1、一次性货币补偿2、土地使用权补偿3、房屋重置价补偿4、停产停业损失补偿5、装修附属物补偿6、迁移费用7、机器设备无法迁移损失补偿8、涉及到集体企业或

2022-05-09 15,340
企业产房屋拆迁补偿标准以及程序
对于企业产房屋拆迁补偿标准的问题，如下:(一)房屋拆迁补偿计算标准[1](1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差

2022-05-04 15,340
蚌埠市企业征地拆迁补偿标准2020
第一条为妥善解决被征地农民养老保险问题，维护被征地农民的切身利益，促进经济社会发展，根据劳动和社会保障部、国土资源部《关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》(劳社部发〔2007〕14号)和

2022-03-05 15,340
征地拆迁企业赔偿标准
征地拆迁补偿，包括三大方面：一是房产价值赔偿，房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地

2022-05-01 15,340

法律短视频更多>>

01:00
拆迁宅基地补偿标准
拆迁宅基地补偿标准，具体如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房每平方米补偿3500元。房屋补偿一般是指，对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房

5,048 15,340
01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

2,002 15,340
01:06
国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁能怎么补偿
国有土地上承租土地或房屋的企业在拆迁时，可以获得以下拆迁补偿：1、停业停产的损失。2、搬迁设备设施发生的费用。3、剩余租赁期限内租金差价补偿，即重新租赁土地或房屋多支出的费用。4、因拆迁造成裁员的，政府应补偿职工安置费。5、政府制定的《补助

478 15,340