住房合同可以贷款吗

2020-11-20 113

普法内容

仅凭住房合同不可以贷款，抵押贷款需要的材料包括房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

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住房贷款合同还款期限可以更改吗
住房贷款合同还款期限经当事人与银行协商一致可以更改。依法成立的住房贷款合同受法律保护，当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更，更改还款期限需提前一个月向贷款行申请办理变更手续，征得贷款行同意。

2021-02-14 101
个人住房按揭贷款合同可以更改还款日期吗
经当事人与银行协商一致可以更改住房贷款合同还款期限。依法成立的住房贷款合同受法律保护，当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更，更改还款期限需提前一个月向贷款行申请办理变更手续，征得贷款行同意。

2021-04-10 114
贷款买房后悔可以解除贷款合同吗
离婚没办法解除共同贷款，除非当事人约定债务由一方全部偿还。根据法律规定，妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

2021-01-12 53

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住房合同可以贷款吗？
不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。个人申请的贷款行为，一般都是需要进行抵押贷款的，而抵押贷款的抵押物一般就是不动产或者汽车，而到当地银行

2022-06-17 15,340
购房合同可以住房公积金贷款吗
购房合同可以住房公积金贷款。办理个人住房公积金贷款的流程： 1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表; 2、中心审批后向申请人发放委托通知书; 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同

2022-05-26 15,340
住房可以贷款吗
住房可以贷款的。条件： 1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、有

2022-05-14 15,340
没有住房租赁合同可以贷款吗
开发商办理的贷款都是由开发商指定的专人和银行对接，手续办妥后统一通知客户领取，如果手续正在办理当中，客户出于其它目的自行去取，很容易遇到你说的这种情况，建议你等待各项手续办妥后领取. 如果确实因为银行

2022-06-27 15,340

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00:57
购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

2,339 15,340
01:26
租地的合同可以贷款吗
租地的合同是否可以贷款，要根据具体情况而定： 1、若租地的合同是短期的，则不能作为抵押物贷款； 2、长期的土地租凭合同获得的土地使用权，在法理上是可以作为抵押物的。那么，用土地使用权抵押贷款应当可以。但现在银行为了化解风险，规避不良贷款发生

2,687 15,340
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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