私人停车位可以让开发商卖给第三方吗

2021-01-08 345

普法内容

开发商是可以将小区停车位卖给第三方公司的。我国法律没有明确的相关规定认为开发商不能将车位卖给非业主，但是开发商将车位卖给非业主公司的行为必须是在经过全体业主对于车位的需求放弃的情况下才能进行，也就是开发商应该按照相关法律规定在满足所有业主的需求后，所有未购车位业主明确不租不买的情况下，开发商才可以对外处置剩余车位。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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小区停车位开发商是不是可以卖给第三方公司
小区停车位开发商可以卖给第三方公司。小区地下停车位销售合法。住宅区的地下停车位可以约定出售或出租。业主对建筑物内的住宅、商品房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。小区物业责任是什么 1、物业共用部位的维

2023-01-31 1,668
地下停车位是人防工程开发商能卖吗
一、地下停车位是人防工程开发商能卖吗 1、地下停车位是人防工程开发商不能卖，具体原因如下：（1）人防设施和车位的产权不属于开发商和个人，而是属于国家；（2）人防车位不可办理产权证，不得进行买卖，但是可以进行租赁；（3）需要人防部门的许

2022-08-06 31
开发商可以将车位租给业主以外的人吗
1．根据我国相关法律法规规定，并不支持在小区内部建设专属的停车位或车库。这部分建设成本已经被充分考虑在了整个住宅小区的总体规划和建设过程之中，并且需要以小区全体合法业主的名义共同承担此项支出。换言之，无论是在哪一种情况下，停车位与车库的所有

2024-04-21 51

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开发商把车位卖给第三方合法吗
开发商是可以将小区停车位卖给第三方公司的。我国法律没有明确的相关规定认为开发商不能将车位卖给非业主，但是开发商将车位卖给非业主公司的行为必须是在经过全体业主对于车位的需求放弃的情况下才能进行，也就是开

2024-05-06 15,340
地下停车位是人防工程开发商能卖吗
地下停车位是人防工程开发商不能卖，具体原因如下：1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人，而是属于国家；2、人防车位不可办理产权证，不得进行买卖，但是可以进行租赁；3、需要人防部门的许可之后才能租赁

2024-05-06 15,340
商铺的可以卖给开发商吗
开发商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商业用途，这个现在很正常.。建议你咨询一下你那个地区的房管局。看这个房子是安置房，还是作为商品房买卖。如是安置房，不建议购买，需有资质才可以购买，而且规定

2022-11-02 15,340
房地产开发商能否将地下停车位出售给业主以外的第三人？
不可以，因为有违法律和行政法规的相关规定。详情事宜，可以致电咨询。

2022-10-02 15,340

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00:55
网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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01:15
交了两万定金可以让开发商退吗
很多人认为定金一旦交付就不能够要求退还，但是实际上定金是可以要求退还的，只是要满足一定的条件。在以下情形之下，购房者有权要求开发商返还定金： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，

730 15,340
01:04
开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

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