要如何撤销房产抵押

2024-05-04 0

普法内容

依据我国相关法律的规定，注销房产抵押登记并不是必须抵押人亲自注销的，所以抵押人是可以委托亲属代为办理的，但要出具委托书。相关法律规定《城市房地产抵押管理规定》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

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房产抵押撤销需要几天
房产办理注销抵押登记一般需要的时间为两个工作日左右，具体的时间以实际进程为准。抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。过户房产需要的资料如下： 1、房屋产权证

2023-06-21 19
房产过户抵押后要撤销房产登记原抵押权吗
不会影响。民法典规定，房屋设立了抵押权后，房屋可以买卖，但买卖房屋所得价款要优先偿还抵押债权，注销抵押后，买受人才能办理过户登记。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

2021-01-03 280
抵押登记如何撤销
撤销抵押登记的程序：申请提前还贷。如果还贷满一年，则可以提前还贷。贷款后3—5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易中心办理注销抵押登记。

2021-03-23 403

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房屋抵押登记如何撤销
还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会

2022-07-16 15,340
撤销房产抵押需要什么手续
撤销房产抵押需要的手续：1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金的数额；2、去贷款银行申请提前还款；3、在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天；4、还完款次日到贷

2024-05-15 15,340
抵押房产怎样撤销手续
、前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押、采购订单、发票等（备注、经营场所证明5、以招商银行为例。二。当用户还清了全部贷款本金和利息后可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明，前往房产所

2022-10-28 15,340
房产抵押撤销流程包括哪些? 如何办理
房产撤销抵押一般要去银行办理，撤销抵押登记的程序： 1、申请提前还款。 2、如果还贷满一年，则可以提前还贷。 3、贷款后3-5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。 4、到银行领取的注销抵押登记所

2022-05-30 15,340

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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离婚协议赠与的房产如何撤销
离婚协议赠与房产的赠与人，可以在所赠与的财产的所有权转移之前，行使撤销权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；

1,434 15,340
00:57
房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

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