2023商铺租赁合同解除条件包含哪些

2024-06-02 10

普法内容

对于合同解除问题，一般分为约定解除和法定解除两种常见方式，顾名思义，约定解除就是根据合同签订各方的书面约定作为合同解除的适用情形，当约定解除的条件满足，即可行使解除合同的权利。另外一种法定解除适用于双方对于合同约定不明确或无约定的情况下，以合同目的是否能够继续实现作为判断标准。需要注意的是，解除权行使的方式、期限、依据的事实需要审慎处理，避免因违约解除导致对方要求承担违约责任赔偿情况的出现。

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办理商铺租赁合同应符合哪些条件
接触的条件有： 1、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。 2、一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内

2021-04-08 271
租赁合同解除情形有哪些，租赁合同解除的条件有哪些
解除租赁合同不算违约的情形有：出租人解除租赁合同不算违约的情形有： 1、房屋租赁协议到期； 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置； 4、承租人故意、或过失将所租房屋损坏，改

2024-06-05 27
商铺租赁合同解除后如何收回商铺房屋
商铺租赁合同解除后收回商铺可以与承租人协商，请求承租人及时返还，且商铺应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态，承租人拒不返还的，出租人可以依法向法院起诉维权。

2021-07-08 23

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2022年商铺租赁合同有哪些条件可以解除
1、租赁当事人协商一致的； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的的； 3、履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的； 4、违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的； 5、违约方迟延履行债务或

2022-12-06 15,340
商铺停运可以解除商铺租赁合同吗
疫情期间，店铺租赁合同可以终止。出租人与承租人协商一致后，可以终止租赁合同；或者因不可抗力达不到合同目的；一方明确违约的，当事人可以行使终止合同的法定权利。

2021-12-29 15,340
哪些情形可以申请解除商铺租赁合同
因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： (一)租赁房屋被司法机关或者依法查封的 (二)租赁房屋权属有争议的 (三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件

2022-06-12 15,340
商铺租赁合同签订陷阱包含什么
租赁合同在日常生活中较为常见，商铺租赁合同签订过程中需要注意以下事项： 1、出租方是否为产权人，或者具有转租权并能提供相应的产权证明或转租权授权文件的出租方。 2、合同签订的期限不得超过20年。 3、

2022-08-31 15,340

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01:23
商铺租赁合同补充协议怎么写
合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充，理由主要有以下几点：第一、原协议遗漏

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解除合同的法定条件有哪些
根据我国合同法的相关规定，解除合同的法定条件为： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违

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租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将

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