五证不全的楼盘会造成什么后果

2020-08-29 77

普法内容

楼盘“五证”是指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商才具备资格销售期房。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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楼盘“五证”是什么,五证不全的有哪些“后果”
五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。五证不全的后果： 1、房贷难以贷到； 2、一房多卖； 3、房屋质量没保障；等等。

2020-10-16 135
楼盘的五证指的是什么
(1)国有土地使用证。 (2)建设工程规划许可证。 (3)建筑工程用地规划许可证。 (4)建设工程施工许可证。 (5)商品房预售许可证。

2020-01-03 93
五证是怎么回事？五证不全有什么后果？
楼盘五证是国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。五证不全的后果有：房屋禁止上市交易，可能面临一房多卖，房贷难以获得审批。

2021-11-21 61

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楼盘五证一样的有什么后果
五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。五证不全的后果： 1、房贷难以贷到； 2、一房多卖； 3、房屋质量没保障；等等。

2022-07-03 15,340
楼盘的五证是什么？
(1)国有土地使用证。 (2)建设工程规划许可证。 (3)建筑工程用地规划许可证。 (4)建设工程施工许可证。 (5)商品房预售许可证。

2022-07-02 15,340
楼盘的五证指什么
(1)国有土地使用证。 (2)建设工程规划许可证。 (3)建筑工程用地规划许可证。 (4)建设工程施工许可证。 (5)商品房预售许可证。

2022-07-04 15,340
楼盘五证是什么
(1)国有土地使用证。 (2)建设工程规划许可证。 (3)建筑工程用地规划许可证。 (4)建设工程施工许可证。 (5)商品房预售许可证。

2022-06-05 15,340

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