婚后买房必须写夫妻名字吗

2021-03-29 251

普法内容

法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况。 1、夫妻一起买的房子（按揭买房）夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。 2、由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻买房必须要写结婚证上的人名字吗
买房写两个人名字是夫妻关系的必须有结婚证，非夫妻关系的共同签署购房合同即可。买房写两个人名字可以分别将名字写在产权人一栏和共有权人一栏，双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证同时登记两个人的名字。

2021-03-19 174
购房合同夫妻双方必须写两个人名字吗
购房合同中的夫妻共同财产不是必须写两个人的名字。结婚后买的房子房产证和购房合同上只写一人的名字，也是属于夫妻共同财产的，结婚以后购买的都属于夫妻共同财产。但为了避免离婚时不必要的争执，最好写上两个人的名字。

2022-12-02 182
夫妻婚后共同买房名字写谁的好？
不一样。婚后买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。

2021-04-01 252

专业问答更多>>

婚内买房子只写一方的名字必须夫妻双方签字吗
是的，根据《物权法》第九十七条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。所以夫妻决

2022-06-29 15,340
买房怎么算是婚后夫妻共同财产？必须写两人名字吗？
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自

2023-03-24 15,340
夫妻共同，后必须要写女方的名字吗
不是的，你们可以协商，离婚协议中约定，一方所有或者共同所有都可以约定

2022-10-28 15,340
夫妻两人买房子谁房产证就必须写谁的名字吗
夫妻两人买房子是可以写一方的名字，也可以写夫妻两人的名字的。。。夫妻两人买房子货款，不管是谁去货款，都是属共有财产，并且房证没有规完整只写一个的名字，是可以写夫妻两人的名字，也可以写多人的名字。

2022-10-05 15,340

法律短视频更多>>

01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

1,055 15,340
00:47
买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

3,420 15,340
01:16
买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

15,769 15,340