民法典规定住房贷款的详细等额还款怎么计算

2024-05-04 3

普法内容

计算公式如下： 1、等额本息法：（每个月的还款额相等）月还款额＝本金月利率（1月利率）＾／［（1月利率）＾－1］式中：月利率＝年利率／12，表示贷款月数，＾表示次方，如＾180，表示180次方（贷款15年、180个月）。 2、注意：计算（1月利率）＾－1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。例：已知贷款额20万元，期限15年，年利率为7．05％，求月供。将数据代入公式：200000（7．05％／12）（17．05％／12）＾180／［（17．05％／12）＾180－1］＝1803．251917

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民法典规定用买房款还清贷款
在二手房交易中，这种贷款未还清的房子很普遍，比较常用的方法就是用买家的付款还清剩余贷款。如果买家是全款的话比较好办，直接向贷款银行申请提前还款，将房子解除抵押。如果买家也需要贷款，就要考虑到首付款够不够偿还剩余贷款，还有就是能不能接受买房人

2024-07-03 10
民法典规定现在贷款买房还划算吗
关键要看个人的资金情况、投资渠道与投资能力。如果没有能力一次性支付购房款，但有稳定的收入足够支付每月的按揭款，选择按揭贷款将非常适合。无担保－无需任何抵押、无需任何担保，您的信用就是最好的贷款通行证放款快－资料齐全，最快1天放款，更有独特的

2024-06-28 8
民法典关于房产的规定详细条文
民法典关于房产的规定详细条文是：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，属于夫妻的共同财产的房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享

2021-02-22 282

专业问答更多>>

公民买房贷款怎么算的？详细点！
1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）。 2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额

2023-09-11 15,340
二手房贷款额度评估是怎么计算的详细步骤
二手房贷款额评估如何计算，虽然二手房贷款与新房贷款的首付比例和贷款利率均完全一样，但与新房贷款的首付款按照购房时的市场价作为参考不同，二手房则是按照评估价来计算贷款额。通常在申请二手房贷款时，银行要先

2022-05-05 15,340
房贷按揭贷款还款等额本金怎么算
1、等额本息是指借款人等于贷款本金和利息每月还款金额，每月的贷款利息每月在剩余贷款本金计算，每月结算开始，利息本金逐月增加，每月下降，每月还款金额。这是目前最受欢迎和最受欢迎的还款方式，还款方便，收支

2023-11-13 15,340
银行贷款等本和等额怎么计算
等额本息计算公式: 〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕等额本金计算公式: 每月还款金额(贷款本金÷还款月数)(本金-已归还本金累计额)×每月利率 2015年1

2022-10-14 15,340

法律短视频更多>>

01:21
民法典居住权规定有哪些
民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决

6,937 15,340
01:05
骗取贷款罪数额认定
骗取贷款罪，主要是指行为人采用欺骗的手段，骗取银行或第三方金融机构的贷款，给银行或第三方金融机构造成重大损失或导致其他严重情节的行为。根据刑事案件立案标准的规定，行为人以非法占有为目的，采用诈骗的手段，骗取银行或第三方金融机构的贷款，金额在

2,345 15,340
01:10
还款计划书的法律效力
还款计划书是无效的。还款计划只是一方当事人的承诺，且出具还款计划的一方，能够对计划书进行更改。对方同不同意，还没办法确定。所以，还款计划书是单方面的一个计划，并不需要对方的意见，自己就可以随意的更改，也就是说，还款计划书不具法律效力。

6,481 15,340