宅基地使用权遗失需要怎么处理呢？

2024-05-15 15

普法内容

农村宅基地房屋，有房产证，土地使用证，区国土局有三档公告，房屋证上有老人家名字和二儿子名字，此二人均去世，二儿子妻子要求继承房屋，番禺公证处要香港的大女、三儿作放弃声明，第一，大女儿不愿回来，70岁了，不想麻烦，二儿子已经去世，三儿子第一任妻子张某在香港1995年离婚，张某现在香港，与三儿子当年收养的孩子不知去向，三儿子的第二任妻子（香港登记结婚），2008年三儿子去世后也不知所踪，现在二儿子妻子为此房屋所在村的村民，房屋是她和二儿子建的，老人家离世时口头遗嘱给二儿子和二媳妇用，亲属朋友均知道，老人家的丈夫也在香港离世也很久了（有死亡证），现在二儿子妻子如何继承这个房产？公证处只能让妻子梁某继承二分之一加六分之一即是三分之二，如何打官司取回全部继承权？法院公告这些香港的人过来吗？她们根不不想管，因为房子价值很低，而且是农村屋。

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宅基地使用权人死亡，宅基地该怎么处理
可以按照民法典规定由法定继承人继承宅基地上的房屋，但只限本村村民。如需进一步咨询，请致电

2024-06-13 28
立遗嘱需要宅基地使用证吗
宅基地使用证不可以立遗嘱。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产则不能成为遗产，故不能通过遗嘱继承。

2021-03-13 159
村委想借用宅基地，我会丧失宅基地使用权吗？
你有土地证，如果村里非要借用宅基地，你可以要求村里给你置换一块地。同时要把土地证办下来的。问题是：你现在的户口肯定不在农村了吧？办理新的土地证你应该是办不下来的。所以，你最好不要失去这个手上现有的土地证。本身：宅基地的土地就是属于村集体的，

2024-06-09 22

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如何处理宅基地使用权证书遗失的诉讼
纠纷可分为两大类：一类是因权属(包括所有权和使用权)不明引起的案件。按1995年12月18日国家土地管理局发布的《土地权属争议处理暂行办法》第2条、第4条、第29条的规定，当事人就宅基地权属发生争议的

2022-08-27 15,340
农村宅基地使用权证办理需要什么材料？补办宅基地使用权证需要多久
办理《农村宅基地土地使用权证》需提供材料：1、申请人全家户口本（最新），申请人身份证；2、个人申请（村委盖章认可）；3、《民房建设用地审批表》2份；4、现状图2份、规划图2份；5、平面图（新建宅基地需

2022-02-07 15,340
办理宅基地使用权证明怎么写呢
司法实践中撰写宅基地使用证明没有固定格式，你可以这样写：兹有乡(镇)村组村民在本村拥有一块宅基地，无权属来源证明。该宗地四至为东至：西至：南至：北至：，经本村查明土地历史使用情况和现状，认定该宅基地

2022-07-29 15,340
需要办理宅基地的使用证，办理宅基地使用证需要哪些手续?。
农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。农村办理宅基

2022-07-29 15,340

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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宅基地土地证丢失怎么补办
宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委

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宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

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