离婚房屋补偿计算，离婚房屋补偿款数额，给多少？

2024-06-17 13

普法内容

审判实践中适用《最高人民法院适用若干问题的解释（三）》第十条计算房屋补偿时，存在计算标准不统一的问题。为统一裁判尺度，北京市高级人民法院民一庭于近日向各下级人民法院下发通知，将计算标准予以明确。首先，人民法院在审理离婚案件中，根据《最高人民法院适用若干问题的解释（三）》第十条规定，判决由产权登记一方对另一方进行补偿时，应当查明婚前签订合同支付首付款、银行贷款及还贷、产权登记、夫妻共同支付款项、财产增值、尚未归还贷款情况。其次，产权登记一方对另一方进行房屋补偿的计算公式为：房屋补偿款夫妻共同支付款项（包括本息）÷（房屋购买价全部应付利息）×房屋评估现值（或夫妻认可房屋现值）×50％。另外，房屋评估现值以法院委托时确定的时间为准，对房贷的计算标准可通过当事人提供、向各银行查询及通过互联网查询等方式了解。上述计算标准是离婚时夫妻分割财产的基准，人民法院可根据实际案件情况，综合考虑购房与结婚时间、为购房支付的税费等各项支出、妇女及子女权益等多种因素，充分保护双方当事人利益，酌情判定补偿数额。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚房屋如何补偿
在夫妻离异之时，针对共同拥有之房屋的分配问题，须依循如下之处理方式：首先，夫妻双方可自由协商关于房屋的归属及处置方案；若双方无法达成共识，则需依据相关法律法规，尤其是对弱势群体如妇女儿童权益保护的要求，由审判机关依法作出裁决。对于共同拥有

2024-04-09 12
离婚的房屋补偿款好拿吗？
离婚的房屋补偿款好拿，只要是属于夫妻共同财产，那么是肯定能够拿到的，同时还需要注意的就是关于离婚财产分割方面的一些问题，首先双方当时也是可以进行协商的，如果协商不成的情况，就该在到人民法院起诉要求分割的话也是可以的。

2024-05-11 13
离婚后房屋补偿吗，这笔补偿是怎样计算的呀？
离婚后房屋补偿款在房产分割时被提出，房产必然要归属一方。那么，哪些情况下，另一方可以得到离婚后房屋补偿款 1、婚前一方出资买房，婚后共同还贷的，产权登记在出资方名下。根据规定，如双方未能达成协议的，人民法院将产权判决给登记方，登记方根据实际

2024-06-23 4

专业问答更多>>

哪种情况有离婚房屋补偿款，后房屋补偿款怎么算
一、什么是离婚后房屋补偿款离婚后房屋补偿款是指夫妻双方对共同还贷或共同购买的房屋，通过法院判决取得房产的一方，给予另一方补偿。二、哪些情况下，另一方可以得到离婚后房屋补偿款离婚后房屋补偿款在房产分割时

2022-10-19 15,340
姐姐离婚房屋补偿款给姐姐多久
不服一审判决书，可以再领取判决书之日起十五日内向上一级人民法院上诉。民事诉讼法第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人

2023-03-24 15,340
七年前房子拆迁，得了一笔补偿款，离婚房屋补偿款计算
《婚姻法解释三》第十条只是对同时满足四个条件的离婚房产分割做了原则性规定，即一方婚前签订不动产买卖合同、以个人财产支付首付并在银行贷款、不动产登记于首付款支付方名下、婚后用夫妻共同财产还贷的房产，在离

2022-07-26 15,340
离婚要补偿了，北京市离婚时房屋补偿计算标准是什么？
审判实践中适用《最高人民法院适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条计算房屋补偿时，存在计算标准不统一的问题，为统一裁判尺度，现将计算标准予以明确，供大家在审判中参考。（2014年11月1

2022-07-23 15,340

法律短视频更多>>

01:30
拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定

1,108 15,340
01:19
家庭冷暴力离婚补偿多少
目前我国法律并未明确规定，冷暴力是否属于法定判离和无过错方可请求损害赔偿的情形，所以需要人民法院根据个案中的具体情况作出判决。另外，目前我国婚姻法规定的，无过错方在离婚时有权请求损害赔偿的情形有：一方重婚的、与他人同居的、实施家庭暴力的和虐

1,057 15,340
01:12
房屋漏水赔偿多少
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失； 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，

4,441 15,340