禁止转卖二手房有哪些

2020-12-26 91

普法内容

禁止转卖的二手房是：未依法取得房屋所有权证的；所有权有纠纷的；只取得使用权的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；已被列入拆迁公告范围的；法律限制交易的。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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中国哪些二手房禁止转卖
下列二手房禁止转卖： 1.未取得房产证的房子。 2.属于违章建筑的房子。 3.经鉴定为危房的房屋。 4.被列入拆迁公告范围的房屋。 5.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房子。

2020-01-11 222
禁止转卖的二手房什么情况下才是禁止转卖的
下列二手房是禁止转卖的：未依法取得房屋所有权证的；所有权有纠纷的；只取得使用权的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；已被列入拆迁公告范围的；法律限制交易的。

2021-08-21 49
什么是二手房的禁止买卖标准有哪些
二手房禁止买卖的情形有：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋转售未经共有人、承租人同意的。

2020-04-12 138

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哪些二手房最为热门，有哪些禁止转卖的二手房？
以下二手住宅禁止转卖：（一）以转让方式取得土地使用权，但不符合本规定第十条规定的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定检查或以其他形式限制房地产权利的；（三）依法回收土地使用权的；（四）共有房地产，

2021-10-25 15,340
二手房请问有哪些问题禁止转卖
下列二手房禁止转卖： 1.未取得房产证的房子。 2.属于违章建筑的房子。 3.经鉴定为危房的房屋。 4.被列入拆迁公告范围的房屋。 5.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利

2023-03-10 15,340
同意转卖二手房是什么意思，禁止转卖的二手房有哪些
禁止转售的二手住宅如下：（一）根据城市规划，市政府决定回收土地使用权的二手住宅（二）司法机关、行政机关依法裁定，决定检查或以其他形式限制二手住宅权利的住宅（三）未经其他共享者书面同意的二手住宅（四）未

2021-10-25 15,340
买二手房禁止转卖的条件
禁止转卖以下二手房：未依法取得房屋所有权证的房屋；转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋；被认定为危房的房屋；在农村集体土地上建造的房屋；已纳入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。

2021-11-06 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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01:25
民法典禁止结婚的疾病有哪些
我国现行民法典没有规定禁止结婚的疾病。现行的《中华人民共和国民法典》已经取消了，之前法律关于“婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的”禁止结婚的规定。因此，在法律上只有医学上认为不应当结婚的疾病，没有规定禁止结婚的疾病。但是我国

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01:27
买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积

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