出租人的违约责任有哪些

2022-06-17 284

普法内容

出租人的违约责任有： 1、房屋及其附属设施未按约定交付给承租人的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿； 2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按照合同规定对房屋进行维承租人正常安全使用的，应当负责维修；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿； 3、出售、转租房屋时，未依法保证承租人优先购买权或者承租权的，应当负责赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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承租人和出租人都具有违约责任吗
租赁合同中，双方的违约责任是：如果双方不按租赁合同的约定其履行义务或者不履行的，则要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；如果租赁合同已经约定了支付押金等违约责任条款，则按其约定。

2021-03-07 140
违约责任的定义，违约责任有哪些特征
违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。

2021-03-14 337
受托人有哪些违约责任
受托人不履行委托合同义务或者履行合同义务不符合约定的也应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于受托人在处理委托事务时是否按约定履行了义务，应根据具体的情形作出判断。但应注意，委托事务的处理结果是否对委托人造成损失，不能作为受托

2024-06-17 14

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哪些情况出租人应当承担违约责任
⒈无正当理由收回租赁物; ⒉无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用; ⒊因出租人的原因导致第三人对租赁物主张权利; ⒋因出租人的原因导致第三人对租赁物主张权利; ⒌不当影响承租人对租赁物占有、

2022-10-13 15,340
保险人的违约行为有哪些, 保险人有哪些违约责任, 保险人的违约责任
保险人的违约行为有：1.不按约定时间开始承担保险责任。 2.保险人不向投保人说明保险合同条款的内容，尤其是责任免除条款未向投保人明确说明。3.不按合同约定对保险标的的安全状况进行检查，并及时向投保人、

2022-03-08 15,340
租赁房屋时出现了哪些违约的责任
1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护

2022-04-14 15,340
租客违约的责任和出租人究竟是什么责任
出租人的违约责任： 1、出租人未按照约定交付合格的租赁物； 2、出租人未通知承租人行使优先购买权； 3、出租人过错导致承租人不能使用承租物等。承租人的违约责任： 1、未按照约定使用租赁物； 2、未妥善

2022-06-22 15,340

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合同违约责任包括哪些
合同违约责任包括以下内容： 1、实际履行。一方当事人违约，另一方当事人可以请求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务； 2、采取补救措施。受损害方可以要求违约方采取合理的补救措施； 3、赔偿损失。违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损

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发包人违约的责任
根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，发包人违约的，应当根据合同的约定承担违约责任。具体的承担方式如下： 1、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在

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承担违约责任的形式有
根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式有以下五种：1、继续履行。一方当事人未按约定支付价款或者报酬的，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；2、采取补救措施。补救措施有很多种，要依据具体情况采取。比如：供货一方没有按照合同约定提

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