您的位置:法师兄 > 律师普法 > 承租方违约出租方合同如何解除?
承租方违约出租方合同如何解除?

承租方违约出租方合同如何解除?

2021-10-19 39
普法内容
如果承租方因违约行为导致合同目的无法实现,那么出租方可以行使法定解除权。解除权属于形成权,以通知的方式行使即可,当解除合同的通知到达承租人时,合同就解除。如果承租方对对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。解除合同后,双方基于合同产生的权利义务终止
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 承租方违约,出租方应当以什么方式解除合同
    承租方违约,出租方应当以什么方式解除合同

    承租方违约导致合同目的无法实现,出租方可以行使法定解除权。解除权属于形成权,以通知的方式行使即可,当解除合同的通知到达承租人时,合同就解除。如果承租方对对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。解除

    2021-02-25 100
  • 房屋租赁合同承租方如何提出解约
    房屋租赁合同承租方如何提出解约

    合同解除包括约定解除和法定解除,合同没有约定的,按照民法典规定执行

    2024-05-17 20
  • 承租方违约出租方怎么解除合同,有没有法律依据
    承租方违约出租方怎么解除合同,有没有法律依据

    问题解答: 承租方违约的,出租方与承租方协商解除合同,如果因违约造成损失的,出租方可以要求其所造成的损失。如果承租方违约导致合同目的无法实现的,出租方可行使法定解除权,直接通知承租方解除合同。

    2024-05-19 7
专业问答更多>>
  • 承租人违约卖房出租方应怎样解除合同

    承租方违约导致合同目的无法实现,出租方可以行使法定解除权。解除权属于形成权,以通知的方式行使即可,当解除合同的通知到达承租人时,合同就解除。 如果承租方对对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人

    2023-12-12 15,340
  • 承租方违约出租方怎样解除合同,法律上的标准是什么

    如果因承租方的违约行为导致合同目的无法实现的,出租方可以直接通知承租方解除合同。当解除合同的通知到达承租人时,合同解除。如果承租方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。

    2023-09-10 15,340
  • 是承租方违约还是出租方违约

    1.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报

    2022-10-13 15,340
  • 自家毕业租了个房子承租方可以解除出租合同违约金

    首先回答你的违约金问题:一般情况下违约金都是写在合同上的,一旦违约就按照合同上的规定,该赔付多少违约金就赔付多少,但如果合同上没有约定的话,那就要按照你实际的损失,你找房子需要支付多少钱中介费,误工费

    2022-07-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁合同中如何认定甲方违约 00:59
    租赁合同中如何认定甲方违约

    如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为,需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说,可以分为以下两种违约行为:第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意,如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

    1,143 15,340
  • 土地承包合同一方违约如何解约 00:58
    土地承包合同一方违约如何解约

    土地承包合同一方违约的话,当事人可以与对方进行协商,双方共同协议决定是否需要解除合同。另外,当事人还可以根据双方事先的约定,单方面行使解除合同的权利。还有,根据我国民法典第五百六十三条的规定,如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度,这时

    1,324 15,340
  • 商铺违约如何单方面解除合同 01:03
    商铺违约如何单方面解除合同

    商铺违约的话,当事人可以行使法律规定的解除权利,与对方解除有关商铺的合同。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条,如果对方当事人出现了根本违约行为,导致合同目的不能够实现的话,当事人可以与对方解除合同。另外

    1,541 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
咨询律师
186-2004-7948
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?