非房主收定金有没有效呢

2024-07-06 11

普法内容

看情况，对于收取定金的行为是否有效，与是否返还定金无关，如果非因双方原因导致无法签订租赁合同的，应当返还定金；如果是因你的原因导致无法签订租赁合同的，应当双倍返还。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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非本人签的房屋认购书有没有效呢
视具体情况而定。如果经过被委托人追认的，那么是有效的。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

2024-06-04 17
房贷没有办下来收不收房定金
如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返

2021-08-03 96
住房公积金有没有规定强制交呢
住房公积金的缴纳，是由单位与个人个缴纳一部分组成的，具有相关政策规定。公积金缴存比例均不得低于职工工资的5，初始建立住房公积金制度的县（市）可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15，个人缴存比例可以提高到职工工资的10。

2024-05-29 10

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没有确定房主有没有法律效力?
要看该房沒有合法手续就会存在潜在风险。

2022-10-19 15,340
租房怎么收押金？有没有法律规定呢？
租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决。根据《民法典》第704条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2022-11-07 15,340
非还建房有没有房产证呢
没有房产证。一般有认购证可以办理房产证，建议去当地国土局咨询办理房产证流程，购买没有房产证的房子会有风险。正常房屋一般情况下交房以后三个月内可以办妥房产证。按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体

2022-05-29 15,340
没有合同没有收据只有定金怎么办呢？
由于收款收据是书面形式，符合定金合同的形式要件，且定金已实际交付，因此定金合同已成立。

2022-12-02 15,340

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购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

1,908 15,340
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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

1,387 15,340
01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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