房屋的质量问题包括哪些方面

2020-05-23 208

普法内容

房屋的质量问题包括的方面： (一)房屋主体结构质量不合格。 (二)严重影响正常居住使用的质量问题。 (三)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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房屋质量问题有哪些房屋质量问题怎么处理
房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定，针对不同质量问题，采取正确维权方式。可以将房屋的质量问题分为三种：第一，房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构

2024-06-09 9
二手房质量问题包括什么
二手房的质量问题有： 1、房屋渗漏，主要包括屋面漏水、地面漏水等； 2、墙体开裂，是比较严重的房屋质量问题； 3、地面问题，容易出现空敲的问题； 4、门窗问题。

2020-05-13 117
建筑工程质量是指哪些方面的问题
建筑工程质量是指建筑工程施工质量中不符合规定要求检验项或检验点方面的问题，包括工程质量缺陷问题、工程质量通病问题、工程质量事故问题，涉及到设计、施工、建设、使用、监督、监理、管理多个环节。

2021-02-16 178

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房屋质量问题有哪些, 常见的房屋质量问题主要表现为哪几个方面问题
一、常见的房屋质量问题有哪些随着我国住宅建设和房地产业的飞速发展，城镇商品房质量问题日益成为消费者投诉的热点之一，由此引起的商品房质量纠纷也呈不断上升趋势。现实生活中常见的房屋质量问题主要有： (一

2022-03-05 15,340
买卖房屋质量方面问题
房屋买卖存在质量问题，严重影响正常居住使用的话，买受人可以请求解除合同并要求卖家赔偿损失。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买

2023-06-26 15,340
交房时要注意哪些方面的房屋质量问题
按揭贷款买房，签订合同一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成

2022-04-29 15,340
产品质量问题包括哪几个方面的赔偿？
1、生产者或销售者生产或销售了不符合产品质量要求，造成了消费者的人身伤亡或财产损失的，生产者或销售者应承担损害赔偿责任 2、人身损害赔偿。 3、财产损害赔偿。 4、因缺陷产品造成的人身财产损失的请求赔

2023-09-10 15,340

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收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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