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私自买卖宅基地是否违法,法律的规定是什么

私自买卖宅基地是否违法,法律的规定是什么

2023-02-08 12
普法内容
律师解答 私下买卖宅基地违法。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。私下买卖宅基地涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪非法占用农用地罪非法批准征收、征用、占用土地罪与非法低价出让国有土地使用权罪。
《中华人民共和国刑法》
第二百二十八条   以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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  • 宅基地买卖是否需要公证 00:50
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    宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是,我国是土地公有制的社会主义国家,城市土地属于国家所有,农村部分土地属于集体所有。因此,宅基地是本村村民集体所有的,而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的,只是对宅基地的使用权,这是村民集体赋予内部成员的

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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