哪些是商品房的公用设施

2020-11-04 238

普法内容

商品房的公用设施:公用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池等。

《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

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商品房公共设施不完善
买房两年房产证没拿到。小区公共设施也不完善。开发商一直拖延时间

2024-06-13 26
商品房配套设施用缴费吗
不需要交的。凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》（计价费〔1996〕2922号）颁布前，已按规定的审批权限批准征收城市基础设施配套费及其他专项配套费的，由省级财政、价格主管部门对各类专项配套费进行

2024-05-15 23
商场应设哪些消防设施
商场应设以下消防设施： 1、应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统； 2、常用灭火器配置，参照灭火器配置； 3、消防控制中心； 4、室内外消火栓系统和自动喷水灭火系统； 5、防烟排烟系统； 6、火灾应急照明、应急广播； 7、灯光疏散指示标

2021-11-02 51

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一层住宅楼下商品房的商品房的商品房经营及住宅楼下设施有哪些优势
1楼1楼最大优势就是便宜。不仅不要考虑楼差的问题,而且连电梯费也不用交。如果你懒还可以把汽车停在楼下,连停车费都省了。装修起来的时候1楼的花样也多,甚至可以延伸到外面来。1楼的缺点也很明显。首先就是潮

2022-02-27 15,340
哪些人共有小区的物业用房公用设施
小区的会所、物业用房、公用设施等属于业主共有，物业公司不得随意处分或改变用途。

2023-07-10 15,340
什么是公用设施用房？
公用设施用房是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、电信、有线电视、垃圾处理、环卫、公厕、消防等市政公用设施的房屋。

2023-06-12 15,340
黑河施工建设的商品房怎么样？
商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被

2023-08-02 15,340

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00:51
商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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00:57
商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

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商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

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