*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
1.套内面积大家说的套内面积是指建筑中人们可使用的面积,简单的说,就是每个房间的内墙线围合的闭合曲线相加的面积,也就是使用面积。 2.建筑面积通俗的说,建筑绘图中墙中会有一根中轴线,建筑外墙中轴线围合起来的闭合曲线面积叫建筑面积。建筑面积包
房屋面积和房产证上的面积本来就不是一样的,房产证面积是建筑面积,建筑面积大于实际使用面积的。房产证上登记的建筑面积,包括套内面积和分摊面积。自用面积一般指套内使用面积。
婚前房产不一定以契证日期为准,一般是以户主的购房合同为主。有些人的房子是在结婚之前购买,但房产证则是在结婚之后才办到,这时候就对于婚前财产界定存在着争议。一般房产证的日期不做参考,主要依据购房合同的日期判断是否在婚姻存续期内,如果有不在婚姻
1、建筑面积包括套内面积和公摊面积额。 2、套内建筑面积,成套房屋的套内建筑面积由房屋的套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。分摊的共有建筑面积,分摊的共有建筑面积=套内建筑面积×共
一,以房产证上的面积为准二,关于预售面积与实际面积的误差问题:面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。面积误差比=(实测面
一般来说,房产证上的面积是楼盘竣工验收后,房箮部门对各单元房屋实测的建筑面积,此前合同所签订的建筑面积多为规划设计面积,与楼房建造完工后的实际面积之间会有一定的误差,有的户建筑面积变大了,有的变小了,
首先,遗产继承有法定继承与按遗嘱继承两种,没有按照房产证继承一说。法定继承按法律规定进行继承,遗嘱继承按照遗嘱进行继承。其次,房产证上的名字是继承人对于遗产有争议时的证据。最后,对于父母遗产房屋的房产
房产证面积比实际面积小时,权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小,可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定,权利人可以携带有关证明材料,向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
拆迁房没房产证,离婚时一般不能分割,但夫妻双方可以先行协商好分割的份额,待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下: 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割; 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下: (1)拆迁前的房子有合法的房产证
没有房产证的房子,离婚时可以分为下面三种情况来分割: 1、如果房子属于暂时没有办但是之后能够办房产证的,比如说还没竣工验收的期房,在符合条件以后就能办理房产证的,分割的方法有有下面三种:第一是夫妻双方先行协商,如果对房子的归属已经协商一致了