店面出租合同到期房主无理加价这种情况怎么处理

2024-06-15 6

普法内容

1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规； 2、如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔偿。

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房屋出租给他人拆迁这种情况怎么处理？
按照当地的拆迁政策来办理。

2024-07-11 15
一房多卖是什么情况遇到这种情况怎么处理呢
部分合同已经登记，部分合同未登记，各购房消费者间权利冲突的处理《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售合同应当办理登记备案手续。理论界倾向于将预售登记解释为预告登记，其效力为一种债权的保全手段，审判部门采纳登记对抗原则，即预售登记具有对抗

2024-06-27 16
网签合同无效法院判决这种情况会怎么处理？
这位朋友我来说一下网签合同无效法院判决会怎么样吧：根据你的陈述，如果不符合北京购房政策那么你的合同就是无效的。不存在违约问题。居间合同也无效。你可以要求退款，并要求中介公司承担你的损失。重签合同需要双方同意。起诉不是没有胜诉的可能性但是

2024-05-28 16

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租房合同一年住够一年不到这种情况应怎么处理？
你们合同约定，如果你违约他不退你房租和押金，从法律上讲这种约定一定超过了标的额的30%.法院是不会支持的！但是你可以转租给其他人啊！你们合同又没有约定你不可以转租，自己做二房东。

2022-07-17 15,340
合同上写提前10天缴纳房租这种情况应怎么处理？
房租一般按季度（三个月）一交，提前一个月交下一个季度的租金这是惯例，但滞纳金则是按超过租住期的那一天开始计算的，也就是说：你没有按照提前一个月交下个季度的租金，而是拖延了几天或到了租住期前才交，这种情

2022-07-26 15,340
我租房不是和房东签合同这种情况会如何处理
1、属于效力待定合同，没有发生法律效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内

2023-06-13 15,340
房屋租赁税用假的合同这种情况应如何处理？
合同无效，买卖双方共担因合同无效造成的损失。损失可能是买方的，也可能是卖方的，原则一般是平均分配损失。中介，首先不能得中介费，然后根据合同约定承担责任。需要注意的是，房屋买卖合同无效，中介承担责任的约

2022-12-18 15,340

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租店面装修怎么签合同
租店面装修签合同应由当事人协商确定，可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些： 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商； 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款； 3、查验相关的证件材料； 4、当事

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01:24
合同法定代理无效的情况有哪些
合同代理无效的情况如下： 1、被代理人没有进行追认无权代理人订立的合同； 2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同； 3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同； 4、代理人他人签订合同损害了被代理人的利益。代理合同的法律责

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店铺转让合同单方面违约如何处理
商铺转让合同单方面违约的话，当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任，另外需要注意，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说，当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任，而且还可以提出单方面解

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