婚前房产以契证日期为标准吗

2023-05-31 119

普法内容

婚前房产不一定以契证日期为准。房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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二手房五年是以房产证日期为准吗
是按照契税发票上的时间为准的，不过一般办理契税发票的时间和产权证的时间相差不了几天的。办理房屋过户的时候，满两年的时间是以契税发票时间或者产权证的时间为准，现在办理房屋过户的税费如下： 1．个人所得税：1（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）

2024-06-21 11
房屋买卖是以以契税证为准，还是房产证为准？
按照契税发票上的时间为准的，不过一般办理契税发票的时间和产权证的时间相差不了几天的。办理房屋过户的时候，满两年的时间是以契税发票时间或者产权证的时间为准，现在办理房屋过户的税费如下：个人所得税：1％（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2．

2024-06-30 21
婚假以结婚证日期为准么
具体看本单位的规定，一般以事实为准，根据个人结婚日期享受法定假期，详情咨询本单位的人事部门。

2024-06-14 6

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婚前房产应以房产合同日期为准还是以日期为准？
应该结合房产合同签订时间和双方办理结婚登记的时间综合判断，如果需要法律帮助，可以电话联系。

2022-10-24 15,340
之前买的房子（以房产证与日期为准）后要分割吗？
首先看双方是否有协议约定了房产的归属，如果有约定，就按照约定办理。如果没有约定，看产权证上是谁的名字，因房屋买卖合同的签订日在婚前，所注意房产证上是谁的名字，房产的所有权一般就视为谁的，而另一方在婚前

2022-10-09 15,340
如何界定婚前房产，是以房产证和结婚证的日期前后吗
不是，通常是以合同为主的，比如房屋购买合同，决定是否是婚前财产，还是婚前财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取

2022-10-05 15,340
婚前财产怎么算才能是以结婚证的日期为准
是的。以结婚证日期为准，在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

2023-07-26 15,340

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01:09
商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

5,994 15,340
01:20
婚前财产可以单方卖房吗
一方用婚前个人财产购买的房产，属于一方所有的个人房产，当然可以由房产所有人单方卖房。根据我国《民法典》第1063条的规定，一方的婚前财产属于该方的个人财产。婚前个人财产，并不会因为婚姻关系的缔结，而转化为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，财

1,420 15,340
00:55
二婚买房需要以前的离婚证吗
二婚买房是否需要以前的离婚证，要看是否处于离婚状态。如果现在是离婚状态，是需要开单身证明的，同时需要出具离婚证的。如果已经再婚，那就不需要离婚证了。直接出具结婚证就可以了。对于绝大多数买房人来说，买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买

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