房屋出租违约金怎么算

2021-02-24 168

普法内容

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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房屋租赁合同违约金怎么算？违约金过高怎么办
在合同履行过程中，如果当事人没有履行合同条款规定的义务或者履行的内容不符合规定，权益受损的一方就可以按照合同约定的违约责任提出违约赔偿，那么2024年房屋租赁合同违约金怎么算？违约金过高怎么办？山东魁信律师事务所孟凡广律师解析。2024年房

2024-06-14 20
房屋违约金赔偿标准房屋违约金怎么算
买房违约金赔偿标准一般以合同约定为准。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2021-04-04 189
该怎样计算房屋租凭违约金
根据购房者与开发商签订的《商品房买卖》合同的约定，开发商逾期交房和逾期办证一般要承担支付违约金的违约责任。但法律同时还有三年诉讼时效规定，超过时间主张权利，就会面临权利不受保护的窘境。由于施工进度原因导致开发商未能按期交房，合同约定延期交

2024-05-30 7

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出租房屋违约怎么办房东卖房算违约金吗
房屋在租赁期间，房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果

2022-11-24 15,340
出租房屋，押金多少算违约
一、押金不得超过合同金额的百分之二十。所以，以合同中明确的租赁期限为准，不得超过合同金额的百分之二十即可，是一年还是数月，要看合同中明确的约定期限。房屋租赁押金的作一般市场上是交一个月的租金为押金，再

2021-07-28 15,340
租赁房屋违约金是多少，租赁房屋违约金怎么计算
关于房屋租赁合同违约金是多少钱的解答是这样的：可以要求该单位赔偿你的实际经济损失包括可得利益的损失，建议委托律师代理诉讼解决。合同已经签订，可追究对方的违约责任。如果合同中没约定违约金，可主张因对方的

2022-07-07 15,340
出租房屋出租人未迁出算违约么
房屋出租没到期搬走算违约。根据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约，不过因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定

2023-01-15 15,340

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01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,292 15,340
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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,536 15,340
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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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