房屋拆迁小产权补偿多少

2024-05-06 0

普法内容

住宅房屋征收补偿的常见手段包括以下三类： 1．产权置换。即由拆迁方提供异地或原址重建的房产等价与被拆迁人的住户进行房产互换，使得被拆迁人在其原有住所被拆除之后依然可保有相对应的产权。这种补偿方式对于拆迁方而言可能会导致余房率的上升，产生一定的负面影响；从另一个角度来看，这种方式有助于维护被拆迁人的房屋所有权以及其他相关法律权益，同时也与当前我国住房制度改革的总体方向相契合。对于被拆迁房屋内的附属建筑，虽然不能实施产权置换，但仍需向被拆迁人支付相应的拆迁补偿费用。 2．货币补偿。这是指拆迁方通过支付货币的方式，来弥补被拆迁人因拆除房屋而遭受的经济损失。货币补偿是拆迁方较为青睐的一种补偿方式，因为它能够一次性地解决房屋拆迁安置过程中所面临的各种问题，并且还能有效提升房地产经营的整体效益。这种方式的不足之处在于，可能会使拆迁方在进行房地产开发时的初期投资过大。 3．产权置换与货币补偿相结合。这是一种折衷的补偿方式，即将被拆迁房屋的一部分实施产权置换，另一部分则采取货币补偿。这种方式有助于缓解拆迁双方在补偿方式选择上的分歧，实现利益平衡。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

对拆迁的房屋小产权房屋的赔偿是多少?
一般地，合法所有的房屋被依法征收拆迁后，将会按规定给予补偿。而小产权房属于集体所有，所以被政府依法征收拆迁后，买卖双方也会考虑是否可以获取拆迁补偿。不过，这需要根据建造小产权房的用地进行判断。

2020-05-05 163
拆迁后农村房屋补偿多少
关于农村房屋拆迁补偿标准的具体内容包括： 1．土地补偿款。此项费用是依据该耕地在拆迁之前三年内的平均产值来确定，具体赔付额以六至十倍为限。 2．安置补助费。计算额度需考虑到需要安置的农业人口，而安置人数又是通过被征收耕地数量除以征收前前任征

2024-05-01 4
拆迁补偿标准房屋拆迁一平方房多少钱
房子拆迁一平方的补偿标准以房子性质和房子用途确定，补偿一般包括房子价值补偿费、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿费、房子装修补偿费和家电设备移机补偿费、困难补助费和拆迁奖励费。

2020-07-06 6

专业问答更多>>

怎么补偿小产权房屋拆迁
由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安

2022-05-25 15,340
拆迁小产权房能得到多少补偿
如遇拆迁，属于合法建筑的小产权房可获得补偿费；属于违章建筑和超过批准期限的临时建筑的小产权房不能获得补偿费；属于未超过批准期限的临时建筑的小产权房可获得适当补偿费。

2021-11-05 15,340
小产权房拆迁补偿方式有哪些小产权房拆迁补偿
考虑到“小产权房”仍然在市场上流转的现实，其征收拆迁补偿，一方面应该根据其市场价和区位差价，采用城市房屋拆迁估价办法计算；另一方面也要考虑到其集体建设用地的性质，在没有完全缴纳土地出让金和相关房产税费

2022-04-10 15,340
小产权房如何获得房屋的拆迁补偿
1、小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协调处理。 2、若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，你有权要求安置赔偿

2022-06-22 15,340

法律短视频更多>>

01:21
农村房屋拆迁赔偿比例是多少
农村房屋拆迁赔偿的标准比例： 1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素

676 15,340
01:16
共有产权房屋动迁如何补偿
共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。关于共

905 15,340
01:26
房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

10,558 15,340