解除合同的主动权要如何掌握

2022-04-14 223

普法内容

解除合同的主动权的掌握： 1、当事人在订立合同时，可以事先约定合同履行过程中哪些事实会导致合同解除； 2、在履行合同的过程中，如果确实存在一些不利于履行合同的客观情况，或者当事人真的不愿意履行合同，不属于解除合同的约定，要求解除合同的一方及时表达解除合同的意图； 3、当发生不可抗力，对方严重违约时，主张解除合同的一方应及时书面通知对方解除合同的意思，合同自通知到达对方后解除。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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