交完定金房子降价了怎么办

2021-02-16 551

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刚交了定金房价就跌了的处理办法：如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么自己还可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么自己就可以要求退定金。如果已经有了预售证并交了首付，那么一般只能接受这种情况，不可以退定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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一般买房子交了90％的钱后，房子降价搞活动怎么办
只要签订了购房合同，房子再降价开发商也不会给你退钱的。就如同涨价了，你也不会另外给开发商钱一样。

2024-06-08 13
买车定金交了车降价了能退吗
分情况的。这需要看合同内容的具体约定，如合同内没有约定关于汽车生产日期的话，是无法通过民法典主张权利的；反之，如约定了提车必须是新车，你可以以对方违约为由要求对方更换新车辆。“车不是开坏的，而是放坏的”。对于停在原地不动几个月甚至一年的库

2024-06-11 10
房子交了定金后什么时候涨价
房子交了定金事后涨价算卖方违约，买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，卖方单方违约时应退还定金，并赔付双倍。

2021-01-20 138

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买房定金交了，房价怎么降
很多购房者买了房之后又不想买了，交了购房定金也不知道是否可以退，为了帮大家弄清楚这个问题，下面为大家整理了买房交了定金怎么退相关内容。定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双

2022-07-08 15,340
刚交的定金现在一交就房价就降了怎么办
1、刚交了定金房价就跌了，仍以当时的认购价为准。 2、购房价格一般是以合同约定的价格为准，如果房价受市场波动有跌的趋势，原则上开发商不承担责任的。除非购房人能够提供情势变更的有关证据，证明继续履行合同

2023-12-21 15,340
购房交了定金房价一直下降？
刚交了定金房价就跌了，仍以当时的认购价为准。购房价格一般是以合同约定的价格为准，如果房价受市场波动有跌的趋势，原则上开发商不承担责任的。除非购房人能够提供情势变更的有关证据，证明继续履行合同对自己不利

2022-11-07 15,340
签了认购书,交了首付没签房子降价了怎么办?
签了购房认购书，交了首付款，不想买是不行的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同，不能因为房屋降价就不要了。因为认购书等同于合同，是合法有效的。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解

2022-10-06 15,340

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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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房子交了定金能转让吗
房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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