未办理房产证如何过户，有哪些法律规定

2024-06-03 20

普法内容

未办理房产证不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。

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作为遗产的房产过户如何办理，法律有哪些规定
作为遗产的房产过户办理程序如下：当事人自行或委托他人携带房产权属证、遗嘱（法定继承提供户关系证明）被继承人死亡证明等材料，申请不动产登记中心办理过户登记；不动产登记中心依法审查过户申请，对符合条件的，核准过户，发给新的产权证书。

2024-06-09 28
未成年名下的房产怎么办理过户，法律有哪些规定
未成年名下的房产办理过户需要父母代为签订房产转让合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为未成年人利益过户房产的书面保证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理过户登记。

2024-06-02 21
法定继承如何办理过户，法律上有哪些规定
法定继承可按如下方式办理过户：一般情况下，需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。携带相关材料，前往不动产登记中心，办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。符合条件的，即可核准过户登记。

2024-04-14 32

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如何处理死者房产证的过户问题？法律有哪些规定？
根据民法典的规定,如果一个人去世,他们的遗产将成为所有继承人的共同财产。如果继承人对共有的财产有分割协议,每个继承人必须同意并签字,该协议才能产生效力。任何继承人都不允许违反分割协议。如果每个继承

2024-12-04 15,340
办公证能否过户房产,法律有哪些规定
办公证不能过户房产。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，进行房屋公证不能使权利人获得物权效力，权利人仅可依法行使债权权利。

2023-09-19 15,340
房产证未满2年，如何进行过户？法律规定如何？
需要与开发商沟通,以便修改原购房合同上的名字。这样,在办理房产证时,房产证上的名字就可以根据购房合同上的名字进行修改,变成子女的名字。如果没有在购房合同上修改名字,办理房产证后,需要将房产过户给子女,

2024-12-03 15,340
房产证过户后原证如何处理，有没有法律规定
房产证过户后原证收回作废。我国房屋产权证遵循不变不换的原则，房屋产权发生变化的需要专门换取新证，不动产登记机构核发新房产证后旧房产证应予收回作废。

2023-10-12 15,340

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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01:01
怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

916 15,340