房产证未拿到交物业费吗

2021-11-06 65

普法内容

业主房子没拿到手，分为开发商没交房和业主没收房两种情况： 1、如果是开发商没交房导致业主房子没拿到手，这种情况下是不需要交物业费的。根据规定，物业费从业主收房拿钥匙开始计算收取。 2、如果是业主没收房的话，即使业主没有去办理收房，当超过收房规定时间的话，会默认业主已收房，即使业主房子没拿到手，这时候也会开始计算收取物业费。

《民法典》第九百三十七条，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

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购房后未拿到钥匙，未居住，物业费怎样交纳
物业费从拿到钥匙开始计算

2024-07-04 16
物业费是不是从拿到房产证之后就开始交?
物业费是在开放商办理完交屋手续后就开始的，二手房就是在和原业主交接后开始。

2020-01-10 513
物业费没交，物业有权扣房产证吗
不可以，是不相干的两件事情，不可以拒交物管费，开发商不办房产证，可以起诉，要求给予赔偿的。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管

2024-05-01 42

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期房未拿到产权证能卖吗
可以进行诉讼的。但是法院会因为没有权证而不对房产分割

2022-10-28 15,340
入住未交物业费未交房能买房吗
1、物业服务是从开发商将房屋交付给业主后开始缴纳的，所以，房屋交付后，即使业主没有入住的，业主仍然需要缴纳物业管理费。 2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售

2023-05-23 15,340
未达到交房条件的期房物业费
管理费收费是由房屋交楼时开始收取的，因此若发现房屋质量有问题或者不能达到交楼条件，最好的办法就是不要验收签字，期间的费用自然由建设单位缴纳。物业法规定纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设

2023-02-16 15,340
房产证到期了拿不到房产证能拿到吗
可以要求解除合同和赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人

2022-06-12 15,340

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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

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