办理房产过户需要什么

2022-08-13 14

普法内容

一、办理房产过户需要什么 1、办理房产过户时，需要准备下列材料：（1）双方申请人身份证明及基本信息材料；（2）房地产转移登记申请表；（3）房地产权利证书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（4）相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；（5）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 2、法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。二、办理房产过的理流程是什么 1、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》； 2、双方交给购房保证金及定金到公司财务处； 3、双方到公证处办理公证； 4、将以上所需资料交到公司信息部； 5、公司开具收件单及收款凭证； 6、由评价公司出具评。

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过户需要什么材料办理房屋过户
房屋买卖过户需要以下这些材料： 1.房屋所有权转移登记申请书(原件留存); 2.申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3.房屋所有权证书(原件留存); 4.买卖合同(原件留存); 5.契税完税凭证(查验原件)。 6.有抵押登记或者抵押权

2020-05-18 404
房产过户需要先办理房产证吗
是的。因为办理房产过户需要有房产证，所以，房产过户要先办理房产证。

2020-06-18 328
离婚房户过户需要多少钱，怎么办理房产过户？
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。协议离婚房产过户具体的过户流程有：

2024-07-03 35

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房产过户需要什么手续, 办理房产过户所需资料有哪些
一、房产过户需要什么手续房产过户所需资料：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产

2022-02-27 15,340
房产证需要过户怎么办理
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场房产过户。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额

2022-11-20 15,340
房产证过户流程是什么办理过户需要哪些
房产证过户办理流程一、过户流程1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一

2022-04-25 15,340
办理过户需要什么资料，房产证怎么办理
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内，持有房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格

2021-11-16 15,340

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01:13
房产过户需要多长时间
从受理登记申请当天起，房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是，我国各个地方办理手续存在差异，因此，办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。办理二手房过户手续的买卖双方，需要签订买卖合同，并且携带相关证件，把相关的税费交纳完毕，然后办理

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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离婚房产过户到哪里办理
离婚房产过户到房产管理部门办理。具体办理流程因申请人的离婚方式不同而有所不同： 1、如果申请人是协议离婚的，在办理房产过户前需要先办理离婚房产析产，然后带上离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，办好析产公证后再带上离婚协议书、离

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