爷爷去世了房产是爷爷的名字奶奶可以卖房子吗

2024-07-01 26

普法内容

如果房产证上是你爷爷一个人的名字，理论上说他可以直接去公证处做一个赠与公证，把房子赠与给你。但是因为现在不清楚你奶奶去世的时候她的遗产是否分割过，如果没有分割，你爷爷现在把房子赠与给了你，万一让其他继承人知道了，你爷爷的麻烦可就大了。按照民法典规定，死者的父母、配偶和子女对死者的遗产都有继承权，一般来说即便房本上只有你爷爷的名字，那房子也应该是老两口的夫妻共同财产。既然是共同财产，一方去世，属于她的那50％份额就转化成为遗产，没有遗嘱的情况下所有继承人平等继承。按份额来讲你爷爷所占份额最多，但是这不代表他就可以一个人处分房子，如果你爷爷现在把房子赠与给你，只要其中一个继承人站出来反对，那么这个赠与就是无效的。不过这个不会对你有什么影响，你应该算是善意第三人，房子只要过户了他们是要不回去的

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爷爷去世房子归奶奶吗
看具体情况，首先按照遗嘱继承，没有遗嘱的，房子作为夫妻共同财产先进行对半分割，之后一半由第一顺位继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养

2021-02-17 638
爷爷奶奶去世的房子归谁
有遗嘱按遗嘱分配遗产没遗嘱,按法定继承,父母、配偶、子女共同继承,平分或者协商分割去房产所在地公证处预约一下,然后所有继承人一起去办理继承公证。再拿公证书一起去房管部门办理过户。

2021-03-26 1,206
奶奶奶爷去世了爷爷的遗产可以自由分配吗
依据我国相关法律的规定，爷爷去世后，奶奶可以获得夫妻共同财产的一半，但对于属于爷爷的财产，是不能自由分配的，只能按《民法典》的规定继承。

2021-03-13 145

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房产证是爷爷名字，奶奶去世了，爷爷还健在卖房子
不能。已故的人的房产，应由他的继承人继承了房产，并办理了继承过户后，才能再出售房产。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理

2022-07-14 15,340
爷爷去世,奶奶在世,房产是爷爷的名字,如何赠与孙子
需要其他继承人的同意才可以。详情建议来电咨询。

2022-11-01 15,340
爷爷奶奶爷爷奶奶去世了奶奶健在怎么继承房子
1、没遗嘱的按法定继承分割。 2、如果该房屋属于爷爷奶奶共同财产的，还需把属于奶奶的财产分割之后，再进行继承。 3、爷爷的财产由其继承人继承，即奶奶、伯伯、爸爸（由于爸爸先于爷爷去世，有爸爸的子女代位

2022-03-24 15,340
爷爷过世了，奶奶健在，房本是爷爷名子，房产怎么过户给奶奶名下
不管房产证是爷爷还是奶奶的名字，都属于爷爷奶奶的共同财产，爷爷过世前如留下有效遗嘱按遗嘱处分房产；没有遗嘱，爷爷和奶奶各有二分之一房产，爷爷那二分之一房产由爷爷的第一顺序继承人即奶奶和爷爷奶奶所有子女

2022-10-05 15,340

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离婚孩子抚养权可以给爷爷奶奶吗
男女双方离婚时孩子的抚养权是不可以给爷爷奶奶的。父母与子女之间的关系，不因父母离婚而消除。孩子的抚养权可以由其父亲或者母亲一方直接抚养，或者是由父母双方轮流共同抚养孩子，爷爷奶奶有抚养能力的可以协助抚养。首先，父母是孩子的第一顺位的监护人，

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爷爷奶奶能争夺孩子抚养权吗
具体来说，爷爷奶奶想要获得孩子的抚养权，需要满足以下这些条件： 1、孩子的父母双方都已经死亡或者没有能力抚养孩子； 2、爷爷奶奶具有相应的抚养能力； 3、孩子此时应当属于未成年人。此外，一般来说孩子还应当满足生活条件困难，确实需要他人抚养

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爷爷奶奶属于法定监护人吗
父母养孩子即是义务也是责任。从法律规定的层面分析，父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。父母有教育、保护未成年子女的权利和义务。未成年子女造成

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