租房应该注意哪些问题

2021-04-15 263

普法内容

租房的注意事项： 1、租赁合同一定要清楚明确，包含租赁房屋的数量、价格、租金和违约责任和救济方式； 2、租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式； 3、明确租赁房屋及使用物体的维修责任和附加条款。

《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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租房注意事项租房签合同要注意哪些问题
在租房签合同时要注意以下事项： 1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。 2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场。 3、提前看看租房合同模板。 4、签订租房合同时，一定要把双方的权责分清。

2021-03-19 232
租房需要注意的问题有哪些
租房需要注意的问题有： 1、检查承租人身份的真实性以及租赁物业的使用情况； 2、可收取一至两个月的租金作为保证金，避免租户不支付租金或水电费造成损失； 3、租赁合同应明确租户逾期租赁责任、是否有权转租、分租等细节； 4、应定期检查和维护，物

2021-11-19 345
出租房屋收租过程中，出租方应注意哪些问题
注意收回房屋的情形： (1)将承租的房屋擅自转租的。 (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。 (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。 (4)拖欠租金累计6个月以上的。 (5)公用住宅用户无正当理由闲置房屋达6个月以上的

2020-05-04 151

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租房子注意事项有哪些，租房子时应该注意的问题
1、关于房子的费用，目前房主承担物业费和取暖费（北方），其他水、电、气等日常生活费由你承担；2、房租的支付形式，目前大部分都是一付三，但你也可以和房主商量其他支付方式；3、看房时检查房子的状态，尤其是

2021-11-15 15,340
交房验房中应该注意哪些法律问题？交房验房中应该注意哪些法律问题
买房对大多数人来说，都是一辈子的事情。由于房价的上涨，买房的支出占据了大部分家庭开支的80%。所以，既然买房对于一个家庭的分量如此巨大，那么，购房之前签合同有哪些要注意，在验房收房中应该注意哪些法律问

2022-02-09 15,340
续签劳动合同应注意哪些问题？应该注意哪些问题
劳动合同是指劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须

2022-04-14 15,340
二婚买房哪些问题应该注意
1、二婚婚后买房应注意如下问题：出于对财产权的保护，一方婚前出首付款，婚后共同还贷，登记于首付一方名下，离婚时，双方不能协议分割的，房产归登记人，并由其对另一方予以补偿；房产登记谁的姓名并不代表房子就

2022-12-03 15,340

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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签电子合同要注意哪些问题
签电子合同，需要注意以下的问题： 1、对方当事人订立合同的资格和能力； 2、电子合同所涉及的内容，是否符合法律以及行政法规的强制性规定，以及是否存在使电子合同无效的其他情形； 3、双方人在签订电子合同的时候，是否属于自身的真实意思表示。无

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