出租人拥有什么权利

2022-06-17 606

普法内容

出租人在房屋租赁期限内享有下列权利： 1、按合同规定收取租金； 2、有权决定租赁期满后是否继续租房； 3、可以决定承租人是否允许转租房屋； 4、因承租人过错造成房屋损坏的，有权责成承租人负责修理或者赔偿； 5、承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有权提前终止合同，收回房屋。因此造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租户有权利拥有物业吗
租户是有权利享受物业的。物业服务是物业公司和户主签订的关于房屋管理维修和房屋周围环境的管理约定合同，当户主将房屋使用权转让给租户时，相应的权利一并转让，所以，租户有权利享受物业。

2020-04-14 127
个人拥有的房产出租的什么房产税
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。纳税人购置新建商品

2023-05-06 12
公民和组织拥有的权利有什么？
国家安全法的规定公民和组织权利有： 1、社会组织应当对本单位的人员进行维护国家安全的教育，动员、组织本单位的人员防范、制止危害国家安全的行为； 2、应当配合有关部门采取相关安全措施； 3、不得向危害国家安全的个人或者组织提供任何资助或者协助

2020-01-02 27

专业问答更多>>

房屋拥有使用权是否拥有出租权
不一定。如果是是租赁而来的房子，转租需要取得房东的同意。

2022-10-29 15,340
租赁房屋权利人指哪些人，拥有生命权力。
租赁房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。所有权是最主要也是最重要的物权。房屋权利人的权力房屋所有权人对其拥有的房屋有行使占有、使用、

2022-07-30 15,340
租房者能拥有业主权利吗
租房者享有部分业主权利。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以

2023-09-02 15,340
什么人拥有相互继承遗产的权利
夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

2023-07-11 15,340

法律短视频更多>>

01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

773 15,340
01:15
婚后买房产权归谁所拥有
婚后买房，产权归谁要看具体情况：1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。 2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方

1,215 15,340
01:44
版权和专利有什么不同
版权又称为著作权，是指文学、艺术、科学作品的作者对其作品享有的权利。专利权是指受法律保护的发明创造，包括发明专利、实用新型专利和外观设计专利三种类型。两者的不同，主要体现在以下四个方面。 1、两者的保护对象不同。著作权所保护的并非作品的思

507 15,340