抵押权实现的前提条件是什么

2021-04-11 107

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抵押权实现的前提条件： 1、存在有效抵押权； 2、债务人履行期限届满，或者发生了当事人约定的实现抵押权的情形； 3、债权人未清偿； 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。《民法典》第410条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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实现抵押权须符合什么条件
抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。 2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。 4、债务未受清偿不是由于债

2021-03-15 151
抵押权的实现方式是什么，抵押权实现有哪些方式
抵押是交易中最常见的担保方式之一。其实，交易当事人之所以设定抵押，也不过是想让自己的债权多一层保障。这样就能在对方违约时，通过实现抵押权来维护自己的权益。那么抵押权的实现方式是什么，抵押权实现有哪些方式？

2024-06-29 35
实现抵押权要具备何种条件
抵押权以何种途径实现，主要有两种： 1、自力救济，即抵押权人可径依抵押权而自行决定抵押权的处分方式并予以实施，无需经由抵押人同意，国家在通常情况下也不予强制干预。 2、公力救济，即抵押权的实现应采取公法上的方式，抵押权人实行抵押权之前通常需

2024-06-17 22

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抵押权的实现条件有哪些，抵押权的实现需要哪些条件
抵押权的实现是指在特定条件下对抵押物行使优先受偿权的行为。抵押权的实现是抵押权设立的终极价值所在，而抵押权人的优先受偿权又是抵押权实现的核心目的，那么抵押权的实现条件有哪些，抵押权的实现需要哪些条件？

2022-12-02 15,340
债权人实现抵押权有什么条件？
债权人要实现抵押权，可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。当债务人或者第三人将自己应当有权处分的财产进行抵押的，债务人没有按时偿还债务的时候，债权人

2023-09-04 15,340
实现抵押权须符合什么条件
抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。抵押权是否有效成立，原则上应以抵押登记的为准。也就是说，凡法律规定应当办理抵押登记的，只有办理抵押登记，抵押权才有效成立；未办理抵押权登记的

2022-06-01 15,340
2022年实现抵押权需要什么条件的
抵押权人实现其抵押权需要的条件： 1、抵押权必须有效存在，抵押权是否有效成立，原则上应以抵押登记的为准。 2、抵押权未受到限制，主债权代位清偿时，清偿人虽然可以代位行使抵押权，但是其行使不能损害债权人

2022-11-19 15,340

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建设工程行使法定抵押权的条件是什么
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格

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债权债务抵消的条件是什么
根据我国《合同法》的相关规定可以知道，债权债务抵消需同时满足下面几个条件：第一，抵消人与被抵消人之间互负债务。意思是说，抵消人与被抵消人之间存在两个债权债务关系，互为对方的债权人；第二，相互抵消的债务必须是同种类的给付。只有双方互负债务

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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

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