租赁合同到期可否续订

2024-05-29 16

普法内容

房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商，一般在进行租房续签合同的时候应该注意一些：合同双方当事人的基本信息情况；承包经营的期限，最长不能超过二十年；租赁费的数额，以及给付的方式，时间；合同到期后的优先承租权；合同违约责任，以及违约金的支付；合同的解除权；合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题等。虽然是续签合同建议及时赴该商铺所在地房地产交易核心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记，这样才能更好的保证彼此的利益。由此可见，续签租赁合同是非常重要的，至少不会被人随意赶走。当然了，如果没有续签租赁合同的，租赁合同期满后，不想继续租的，只要及时通知房东，可以随时不租了的。要是房东以自动续租为由不退还押金等费用，或提出其他不合理要求的，完全是没有法律依据的事情，租客可要求房东退换相关费用。如果协商不成的，就可以收集证据资料，到法院起诉追偿。如有需要可以通过我们委托您所在地区的律师来帮助您。

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房屋租赁合同可否延期，已经签订租赁合同
房屋租赁合同能延期。房屋租赁合同延期，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。不过约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2021-01-27 229
租赁合同到期后没有续签合同继续租赁是不定期租赁吗
彼时若租赁契约到期后，租约并未得到进一步的续约，然而租赁行为仍在持续进行中，此种情形往往会被认定为无固定期限的租赁关系。依据《中华人民共和国民法典》之第734条的相关法学理论，在租赁期间届满之际，如承租方仍然利用租赁标的物，而出租方却并未对

2024-05-11 61
租赁合同到期不付租金可否留置租赁物
1、合同期结束后未签合同的情况下仓库内的货物设备处置权归谁归设备所有人。房东是无权处置的。这与合同是否到期没关系。 2、合同期结束后货物设备是否有受法律保护出现损失由谁承担仍然受法律保护；出现损失谁承担要看责任认定，如果是房东造成那么房东承

2024-07-03 31

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土地租赁合同租赁合同到期可以在续签吗
土地租赁合同在双方同意的情况下，能提前续签。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。在租赁合同

2022-05-02 15,340
租赁合同未到期解除合同承租人可否主张原租赁合同继续履行
可以主张但诉讼时法院不支持继续履行的主张。

2022-10-06 15,340
房屋租赁合同没有到期的话是否可以续签，租赁是否有
没有问题，只要双方协商一致的，可以提前续签。如果一方不同意的，则到期后，合同终止。法条链接：《合同法》1、第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订

2022-10-06 15,340
租赁合同到期自动续租是否有规定?
租赁合同到期自动续租的规定有：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人

2022-11-20 15,340

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

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