买房一般都包括地下室吗？

2023-02-05 5

普法内容

一般不包含地下室，地下室多数是开发商为了促销作为赠送面积的，这个面积一般不计入房产面积，也就是房产证的建筑面积不包含地下室的面积。这样的地下室没有保障，因为不是合法的面积。如果想买有地下室的房子的话，可以选择地下室计入房产面积的开发商，这样比较有保障。

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二手房买卖一般包括房内家具吗
二手房买卖一般包括房内家具，具体可以双方协商决定，法律未作强制性规定。买卖双方应当签订书面的二手房买卖合同，并写明当事人和房屋的基本信息以及对于房内家具的约定。

2021-01-18 873
房屋地下室可以单独买卖吗
在房产市场中，地下室作为另一重要组成部分，同样得到了相应重视。根据房地产交易中心的相关法规，若业主拥有地下室所有权，便可依法开展交易活动。针对地下室的交易需求，房产交易中心制定了以下具体规则：首先，对于自购房屋并持有房产证的业主来说，若房产

2024-04-24 0
买一楼送地下室和花园合法吗
买一楼送地下室和花园不合法。根据相关法律规定，对于已购买首层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行为构成对其他业主权利的侵害，其他业主可以行使物上请求权，要求首层业主停止侵害，排除防碍、恢复原状，甚至赔偿损失。

2021-01-16 1,496

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拿到手的房子没有地下室，一般房屋买卖包含地下室吗
地下室有单独的房产证就可以交易，地下室与房子在一个房产证上就不能单独交易。私下签订买卖协议不受法律保护。一是地下室具有单独产权，或与房屋共同具有一个产权证，此类地下室产权归该业主所有，该业主可以出租

2022-07-25 15,340
法院查封房屋是否包括房屋地下室
包括，因为地下室属于房屋主体，应当一起拍卖，借款的钱和其他司法费用等还上了，其余还属于房主。地下室因为没有证而且不能办理产权证和使用，所以必须同房屋整体一起拍卖。法院查封房产时，被执行人是公民的，应当

2022-06-13 15,340
一楼带地下室的房子，地下室每年都漏水，能找开发商退房吗
根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。很多购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。这是不对

2022-10-25 15,340
一般情况下，买交强险包括车船税吗
具体的回答是：交强险不包含车船税，这两个是独立项目，只是销售时绑定在一起。

2022-08-07 15,340

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离婚证据都包括什么
离婚包括的证据有以下四点： 1、一方在外居住的房屋租赁合同； 2、双方签订的夫妻分居书面协议； 3、双方来往书信、电子邮件等，能够证明双方感情不和分居事实的； 4、证人证言，比如双方都认识的朋友，亲戚或者邻居。办理离婚证需要以下材料： 1

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01:07
入室盗窃一般怎么判刑
入室盗窃罪判刑标准为：盗窃公私财物达到数额较大的，或者多次盗窃、扒窃，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。盗窃数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。盗窃数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者

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00:53
交通事故复核一般都按原判吗
对交通事故责任认定书进行复核的，并不一定是按照原认定结果进行宣判。主要看事实是否清楚、证据是否充分。上一级公安机关交通管理部门认为原道路交通事故认定有以下情形之一的，应当作出责令原办案单位重新调查、认定的复核结论： 1、事实不清的； 2、主

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