房价涨后卖方拒绝履行合同怎么办

2021-04-19 178

普法内容

房价涨后卖方拒绝履行合同的，买房人可以要求卖房人继续履行合同。房屋买卖合同是买卖双方真实的意思表示，一般属于合法有效的合同，同时约束买卖双方。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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卖房人看到房价上涨后拒绝卖房怎么处理
卖房人看到房价上涨后拒绝卖房应当承担相应的违约责任。房价上涨或下降属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，当事人应当继续按照合同约定全面履行约定的义务，随意违约将面临违约责任。

2021-02-06 119
民法典规定材料涨价理由拒绝履行合同合法吗
材料涨价理由拒绝履行合同是不合法的，因为材料涨价不是正常可以符合情势变更的情节而不能随便破坏约定好的事项，只要对方不履行合同就是违约，被违约的一方认为受到侵害就可以要求对方支付违约金或者起诉对方进行赔偿。而根据情势变更原则的内涵要求，情势变

2024-06-19 28
房屋买卖合同后涨价
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房＿＿＿栋。建筑面

2024-06-04 16

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二手房买卖合同签订后房价上涨卖方拒绝履行合同对谁会得到更多赔偿
1、合同第11条把卖方违约责任写得很清楚，对方的违约行为比较明显，这样就很好处理，向法院起诉对您比较有利。 2、主要看您是选择要求对方继续履行合同把房卖给您，还是选择解除合同要求对方支付违约金。如果您

2022-01-19 15,340
房屋买卖合同签订后房价上涨卖家拒绝办房产证
1、如果合同里约定违约条款，则可以主张开发商赔偿损失。 2、如果合同没有具体约定违约事宜，则根据法律规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返

2022-01-13 15,340
因房屋涨价拒绝履行合同，这种事情应该如何办？
超过合同约定时间履行过户手续，房屋涨价，若对方明确表示不履行，且该合同不违反法律规定，受法律保护、履行相应义务，是双方当时订立合同应当有所遇见的、跌价所带来的经济效益和风险，建议委托律师代理诉讼活动、

2022-07-26 15,340
房子上涨拒绝履行合同之诉是什么
在司法实践中，违约金的数额可以略高于实际损失，对于方面买卖合同纠纷中，如果合同因卖方违约而解除，买方可以要求卖方赔偿房屋升值部分的损失。

2022-07-03 15,340

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合同一方不肯履行合同怎么办
根据我国合同法的相关规定，双方当事人签订合同后，一方不履行合同规定时，另一方当事人可以依法要求赔偿违约责任。守约方具体可以采取以下办法： 1、根据双方签订的合同履行日期，到期时，守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务； 2、如果违约

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工伤后同事拒绝作证怎办
工伤后同事拒绝作证，受害人可以向人社局提供证人的姓名，联系方式等信息，请求人社局进行调查。此外，受害人还可以通过其他途径来证明和用人单位的劳动关系，证明应当认定为工伤，如：工资发放流水、工牌、打卡记录等。如果进入到劳动仲裁或者是诉讼程序，那

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合同履行方式约定不明怎么办
合同履行方式约定不明确的话，并不意味着合同不能继续履行下去。根据我国合同法第61条以及第62条的规定，当事人可以通过一定的补救措施，补充合同的具体履行方式。首先，如果当事人能够就履行方式达成一致合意的话，就可以通过补充协议的方式，来确定新的

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