配偶去世房产要如何过户

2024-08-02 32

普法内容

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 3、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 4、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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房主去世配偶在如何过户给子女
首先看住房是属于丈夫婚前个人财产还是属于婚后共同财产，这个决定了继承的房产份额。有遗嘱，按照遗嘱执行继承；无遗嘱，按照死者第一顺位继承人：配偶、子女、父母，三方平均分配继承。

2021-04-11 461
户主去世配偶如何办理房产证
可以通过继承办理。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死

2021-03-19 464
房主去世后如何办理房屋过户配偶
房主去世后办理房屋过户配偶的流程为： 1、继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更； 2、房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理； 3、7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单； 4、持交费单据到指定银行

2021-04-07 647

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（）房产过户未过户的配偶去世
办理过户只能公证或者诉讼的方式，如果没有公证只能通过诉讼解决，可以来电咨询

2022-10-28 15,340
房产配偶去世怎么过户
配偶死亡的情况下，房屋过户需要以下手续： 1、当事人到公证处办理遗产继承公证； 2、准备遗产产权所有权证书、继承公证书、继承人身份证等材料到相关部门办理遗产过户手续。我国不动产物权的设立、变更、转让，

2023-09-12 15,340
配偶去世可以过户房产吗
具体程序是： 1、夫妻一方死亡时留有遗嘱夫妻一方死亡且留有遗嘱，将原本属于自己的一半房产赠与配偶的，有需要的话，健在的一方需携带身份证、遗嘱、死亡证明书，产权证等资料，到房屋登记机关办理过户手续。

2023-03-21 15,340
我配偶去世房产过户需要哪些手续啊
如果房管局无法判断继承人的数量和身份核实，则需要你们到法院起诉要求分割被继承人的财产包括这套房产，日后持着法院的生效判决书去房管局进行过户。

2022-07-27 15,340

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01:10
配偶去世遗产怎么分割
配偶去世，需要从夫妻共同财产中，将属于被继承人的财产部分析出，再对遗产进行分割。遗产分割的规定如下： 1、有遗赠扶养协议或遗嘱的，按照遗嘱或者遗赠扶养协议办理。遗赠扶养协议是指的被继承人与法定继承人以外的自然人或者单位签订协议，该自然人或者

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01:29
丈夫去世财产如何分配
丈夫去世后，就意味着遗产继承程序的开始。但是，在正式继承遗产之前，首先要将丈夫与妻子的共同财产分割开来。先厘清丈夫的个人财产部分，然后才能正式开展遗产的继承手续。具体来说，根据继承法律的相关制度规定，如果丈夫在生前与他人订立了遗赠扶养协议的

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00:57
父母去世没留遗嘱,房产如何分配
首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。如果被继承人没有留下遗嘱，但留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当首先按照遗赠扶养协议的内容，来确定其房产的继承人和各继承人的继承份额。如果

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