民法典规定最低租赁付款额的现值如何计算确定

2024-06-22 35

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例如，20X4年12月1日， A公司与 B公司签订了一份租赁合同，A公司以融资租赁方式向B公司租入一台设备，合同主要条款如下：1．租赁期开始日：20X5年1月1日。2．租赁期：20X5年1月1日～20X8年12月31日，共4年。3．租金支付：自租赁开始期日每年年末支付租金150000元。．该机器在20X4年12月1日的公允价值为500000元。5．租赁合同规定的利率为7％（年利率）。6．承租人与出租人的初始直接费用均为1000元。7．租赁期届满时，A公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。（一）A公司以实际利率法分摊未确认融资费用1．计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值。最低租赁付款额＝150000×4＋100＝600100（元）现值计算过程如下：每期租金150000元的年金现值＝150000×PA（4期，7％）优惠购买选择权行使价100元的复利现值＝100×PV（4期，7％）查表得知PA（4期，7％）＝3．3872PV（4期，7％）＝0．7629现值合计＝150000×3．3872＋100×0．7629＝508080＋76．29＝508156．29（元）＞500000元其中，PA（4期，7％）＝3．3872PV（4期，7％）＝0．7629的结果是怎么计算出来的。

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为什么最低租赁付款额要加上承租人的担保余值
最低租赁付款额在一定程度上体现的是租赁标的物的价值，承租人应支付或可能被要求支付的款项（租金）对应的是标的物在租赁期的价值，这时候租赁期届满时标的物的价值就需要承租人的担保余值来体现了。再说的明白点就是，我把东西租给你用，你给我的钱就要能够

2024-07-08 19
民法典规定最低还款金额是什么意思
“最低还款额”指发卡机构规定的持卡人当期应该偿还的最低金额，包括累计未还消费交易本金和取现交易本金的一定比例，所有费用、利息、超过信用额度的欠款金额，发卡机构规定的持卡人应该偿还的其他欠款金额，以及以前月份最低还款额未还部分的总和。感谢您的

2024-07-06 29
民法典规定年度利润总额如何计算
年度利润总额与年度营业收入间的关系为：年度营业利润=年度营业收入-年度营业成本-年度营业税金及附加-期间费用-资产减值损失+公允价值变动收益-公允价值变动损失+投资收益(-投资损失) 年度利润总额=年度营业利润+年度营业外收入-年度营业外

2023-07-13 24

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浮动利率下如何计算融资租赁最低租赁付款额的现值
按现在利率计算，因为会计准则也是要去按“出租人”内行利率IRR计算的，我在租赁公司，那个就是按现在利率计算的，到时收（付）款额有差异，再调整长期应收（付）

2022-10-08 15,340
融资租赁最低租赁收款额如何计算
最低租赁付款额是每期应付的租金和一些其他费用的总计而最低租赁付款额现值是根据某一利率，把每期应付的租金和其他费用折现的合计

2022-10-08 15,340
土地租赁民法典是如何规定的？
土地租赁民法典的规定合同可以写明土地的面积、位置；土地用途及承租形式；土地的承租经营期限；地上物的处置；承租金及交付方式；出租方，承租方的权利义务及基本信息；转租；合同的变更和解除；违约责任，违约的履

2023-10-14 15,340
民法典规定年度利润总额如何计算
年度利润总额与年度营业收入间的关系为：年度营业利润=年度营业收入-年度营业成本-年度营业税金及附加-期间费用-资产减值损失+公允价值变动收益-公允价值变动损失+投资收益(-投资损失) 年度利润总额=

2024-08-30 15,340

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00:59
民法典赡养父母是如何规定的
民法典明确规定了父母对于未成年子女的抚养，教育和保护的义务，也明确的规定了成年子女对于父母的赡养义务。父母和子女之间的关系并不会因为父母之间离婚而消除。当父母年迈没有劳动能力，没有收入，生活困难的时候，子女对父母有法定的赡养义务。如果子女对

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洗钱罪最低认定金额
根据我国刑法的规定，洗钱罪没有数额标准，只要符合法定的情形即可被追究刑事责任。有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：1、提供资

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哪些是最低还款额
最低还款额指的是用户在最后还款日，仅需要还清最低还款额，一般最低还款额度是账单总额的10%，剩余的部分用户可以选择下月进行还款；通常站在银行的角度来说，只要是还款金额大于等于银行所设定的本期最低还款额度，银行就会视为其已归还部分欠款，同时也

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